第1562章 又见高萱的名(2/2)

首发：~第1562章 又见高萱的名

陈秋实大倒苦水：“解铃还须系铃人，男女之间的事情，越劝越乱的……”

“少来，你就是见死不救。”

叶枫根本不听。

陈秋实突然大骂：“都他妈怪李河！”

“……”

叶枫默默的看了一眼陈秋实，没想到他在外面，把他这一句骂人定式都给学会了。

中午。

算上潘坤在内，食堂师傅为陈秋实，叶枫四人炒了六菜一汤，几个人对着城北振兴路那块地规划着，虽说鑫龙地产目前也有安置小区在承建着，但是为了拆迁工作顺利的进行，陈秋实把原本属于鑫龙地产那部分的利润都让给了拆迁户，也是为了给郭谦昊以及市政府一个人情。

这样一来，拆迁户得到了满意的拆迁补偿，市政府也节省了开支，并且少了因为暴力拆迁而有村民上访的头疼事情，作为负责城市规划的郭谦昊自然而然也会因此得到上面的肯定，为他的执政履历加分。

这里面唯一有损失的就是鑫龙地产，费时费力的为郭谦昊仕途做嫁衣了，钱嘛，钱嘛没有，琐碎事情和责任一大堆，利益和风险不成正比。

不过由于叶枫的开口，陈秋实也只好花两年的时间来做这个人情，而且也不是完全没有好处，如果郭谦昊借此扶正，坐上了下一任东州市市长的位置，肯定也会记这个人情的。

目前算是前期的政治投资。

叶枫倒是没像陈秋实想的那么多，前几年的时候，他确实想跟郭谦昊搞好关系，抱好这条大腿，但是到现在这个阶段就没有这必要了，他之所以愿意帮郭谦昊，完全是因为郭谦昊对他还算不错，记郭谦昊当初跟他不熟时候，出面帮他的人情。

当然了，人脉也是多多益善，广结善缘也不是什么坏事，没钱的时候可以一门心思只想着赚钱，其它一切往边上放。

当不缺钱的时候，就得目光放长远一点了。

钱这东西，谁都喜欢。

陈秋实年近五十也不例外，在看完振兴路北侧那块地之后，陈秋实有些意气风发，虽说那块地面积相比南侧那块地有点小了。

但面积小也有面积小的好处。

陈秋实规划了一下，打算把这7万平方按照两期来开发，销售，然后跟叶枫，孟苇红说出了自己的想法，首先，7万平方的面积，暂时规划为总层数29层，也就是4000户左右，看起来不多，实则也不少，所以分为两期销售是最为合适的，从中间分为东西两边，东边为一期，西边为二期，这样可以将人集中起来买一个区域，这样的好处是一期交房之后，入住率会得到非常大的集中，形成口碑效应，有助于二期的销售。

叶枫听了一下陈秋实的规划，有些纳闷，这不就是一个小区吗？怎么分成两期，接着听了陈秋实解释才知道，是用隔离网在中间拦起来，这样分成两期，等两边都交房之后，再拆除隔离网，集中管理。

接着陈秋实又提出了一个问题，那就是他们拿的地价偏低，楼面价只有2500一个平方，现在东州市正在控制房价上涨幅度，备案价太高的话，政府不会批，太低又会跟市场价形成房价倒挂，按照城北现在的行情，销售价格应该是在9000左右位置才是合适的。

孟苇红想了一下，说道，实在不行就按7000一平方来销售好了，反正地价低，7000一平方也能赚一点。

这时候，叶枫就有了用武之地，他在一旁给出建议，可以采用精装修交付的模式交付，把精装修成本加进售楼价里面，这样就可以抬高整体售价了，而精装修的房子也比毛坯房要好卖很多。

陈秋实闻言眼睛一亮，到底是叶总，这样就解决了备案价不可以太高的问题了。

……

下午。

叶枫和孟苇红跟陈秋实一起去办理城北振兴路2004—b05-b地块，土地归属权和使用权转让的各种手续和申请，中间也遇到了一些问题。

不过由于叶枫打了郭谦昊的电话，倒也一路绿灯。

从国土资源局里出来之后，陈秋实半开玩笑的跟叶枫开了一句玩笑，问高萱现在在澜山公司发展的怎么样，实在不行，就放她回来好了。

最开始，高萱求叶枫收留的时候，叶枫不想留她在身边，又不想赶尽杀绝，当时就是把高萱介绍到陈秋实的鑫龙地产的，没想到陈秋实到现在还对她念念不忘。

叶枫斜了他一眼，笑着问他，是不是看上高萱了。

陈秋实笑着摆手，说，没有的事情，主要是高萱这个女人的办事能力实在是太强了，以前公司手续，部门盖章都是她去跑的，省心很多，现在她走了，就只能自己来跑了，有点头疼。

叶枫闻言，心里有点不爽，每个人都在他面前夸高萱，不过表面上叶枫则不动声色的对陈秋实说，我做不了高萱的主，要不我把高萱的号码给你，你自己问她要不要去你那边帮你忙，我这边是可以放人的。

陈秋实当然不会打这个电话，如果高萱愿意留下来，当初也不会走了，他想起提高萱也只是因为一下午办土地归属权，使用权转让手续费了很长的时间，要不是叶枫打了常务副市长郭谦昊的电话，今天还不一定能办得了，而高萱在的时候，这些事情就省心多了，交给高萱去办就好。