第六百七十四章 “二房东”(1/2)

首发：~第六百七十四章 “二房东”

金茂市场的问题复杂，派出所不是不作为，是夹在中间无法作为。

林所长欲言又止，正不知道该从何说起，这时候，外面来了两个人，在窗户边闪了一下，轻轻推开门朝里面张望。

林所长眼前一亮，立马站起身：“韩局，说曹操曹操到，这就是金茂市场的宗经理，这是市场办齐主任，他们最熟悉情况，要不让他们先汇报。”

搞什么，明明问得是你，你却让别人汇报。

韩博觉得有些难以置信，想到这两个人西装革履的人应该是自己叫来的，叫他们过来接受处理的，不动声色点点头，干脆先听听他们怎么说。

局长，分局什么时候调来这个如此年轻的局长！

宗永江楞住了，市场办齐主任掏出香烟刚准备发，林所长面色一沉：“宗经理，齐主任，这位是我们市公安局韩副局长，韩局要了解你们市场与租赁户之间的那些事，请你们如实汇报。你们市场保安滥穿警服，滥用人民警察标志，非法配备警械的违法行为，等会儿再接受处理。”

市公安局副局长！

平时主要与派出所和消防大队打交道，分局领导都接触得很少，市局太遥远，宗永江哪接触过这么高级别的公安领导，心里咯噔一下，双腿发软，一时间不知道该怎么开口。

齐主任举着香烟也不知道该不该分发，二人就这么站在墙角，显得很紧张。

“韩局很忙，快点，有什么说什么。”分局徐政委敲敲桌子，冷冷地提醒道。

“哦，韩局长好，徐政委好。”宗永江缓过神，急忙从部下手中接过烟，不无紧张地散了一圈，站在一边介绍起来，让他坐都不敢坐。

“韩局长，我……我先简单介绍下我们市场的情况。目前金茂市场主要由三个部分组成，一楼是服装批发市场，二楼是床上用品批发市场，三楼是毛线、缝纫用品批发市场。原来属萍西区物资公司，金茂公司是物资公司改制组建的新公司，公司老股东都是物资公司职工，我们金茂公司就是受物资公司委托，全权经营管理物资公司的一切资产。”

原来你们只是个“二房东”，韩博记录了几个重点，示意他接着说。

“改造阻力最大的是一楼，是服装批发市场，只占整个金茂市场的三分之一，共有76个承租户。”

作为市场的管理者，宗永江说起来如数家珍，根本不用看资料，甚至不用多想。

他用余光偷看了几眼徐政委和林所长的表情，接着道：“关于这次消防及市场整体改造，原承租户签字同意按新的《消防及市场整体规划改造方案》实施改造的有30多户，并都交了改造费。

根据《合同法》，按照合同约定，过半数承租户同意，市场方就有对市场重新整体规划、装修改建摊位的权利。如果不配合，公司可以无条件解除合同、收回摊位。我公司启动这次改造完全符合合同约定的条件，况且消防改造具有强制性，谁都不能阻止。”

事实上韩博对这些根本不感兴趣，毕竟这是经济纠纷，压根儿不归公安管。

关键市场与租赁户发生冲突，有人受伤，从举报材料上看伤得不轻，人家报过警，公安应该立案却没有立案，至少没当作刑事案件办理，到底谁是谁非，谁对谁错，必须要搞清楚。

这个油头粉面，西装革履的经理，说起来振振有词，但一开始就有漏洞。

你说根据《合同法》规定，《合同法》是哪一年颁布施行的，那些摊位又是哪一年租出去的？你不能用现在的法律去套以前的事。

就算可以套，签字同意的有30多户，一共是76户，30多户是你“合同约定”的半数？更何况这不是少数服从多数的事。

韩博觉得这极可能是一个历史遗留问题，不可置否的点点头。

区里支持，市公安局应该也会支持。

宗永江没之前那么紧张了，继续介绍道：“韩局长，你可能不知道，萍北市场群13家老市场，没有一家是征得消防部门审批同意后实施改造的。因为老市场有诸多先天不足的地方，区委政府和消防等相关部门要求需要整改的市场，按设计院的初步设计方案做深化设计，再向消防部门报备。

我公司完全是按照要求做的，同时进行了报备。老齐，你赶紧回去一趟，把《建设工程消防设计网上备案受理凭证》，萍北市场群重大火灾隐患整治指挥部的文件和消防大队的限期整改通知拿过来。”

“好，一会儿就到！”

配合得挺默契，姓齐的主任微微鞠了一躬，忙不迭跑出会议室。

为体现改造的必要性，宗永江又强调：“区物资公司很多年前就改过制，由于种种原因，改得不是很彻底，导致金茂市场由三个产权单位组成，长期各自为政，且结构复杂，隐患更加严重，改造难度大。

对此，我公司对这三个地方的消防和市场摊位，统一进行了新的布局规化设计。整体规化布局设计无论是对消防隐患的整改，还是对市场的繁荣等都有极大好处，这一举措是绝对正确的。”

“宗经理，你们公司属于什么性质的企业？”

“股份制。”见韩博紧盯着他，宗永江急忙补充道：“民营的，民营股份制。”