第三百零九章 ：青年之家(1/2)

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转过天，难得睡个懒觉，秦浩起床的时候已经是九点多，章安仁早早就跑去做家教，这会儿估计正在跟某个熊孩子斗智斗勇。

简单洗漱一下，秦浩去了食堂，虽然是暑假期间，不过学校里还有老师在，食堂可是开餐的。

点了一碗粉外加一屉小笼包，秦浩才慢悠悠的出了校门。

八月份正值盛夏，即便是早上天气也十分炎热，一路上各色身材婀娜的美女穿着清凉的短裙、短裤，让人不禁感慨，夏天真好。

从校门出来，秦浩穿过几条街道，来到一处商业广场前。

这片广场是最近两年刚刚建成的，地下一层是停车场，一到三楼的裙楼作为商业中心，有超市有电影院，各项配套设施十分齐全。

而从四楼开始，则是商住两用的公寓，由于地段好，又在名校周边，这里的租金自然不菲，让许多学生望而却步。

秦浩径直走向商业中心一家房屋中介，没错，这就是他所说的新项目。

一个脸上点缀着青春痘的销售进到秦浩进门，立马迎了上来，这年头销售最愿意接待的客户就是大学生了，年轻没城府、社会阅历几乎为零（好骗），而且好面子，即便是被骗了，也不会来门店闹事。

“帅哥，租房吗？来，请坐。”销售看秦浩的眼神就像是在看一只待宰的小肥羊。

秦浩不动声色的点头：“嗯，你们这儿有多少套房源？”

销售满嘴跑火车：“帅哥你放心，我们这儿的房源特别充足，你想要什么样的房子都能满足。”

“那个，帅哥，伱预算大概是多少，我好帮你推荐房源。”

这也算是销售的老套路了，先摸清楚顾客的预算，从而调整自己的销售策略。

“我想要一套单间，带独立卫生间，当然，二居室也可以，你们这有多少套房源，我自己挑就好了。”秦浩淡淡的说道。

这就让销售很难受了，不仅没摸到秦浩的底，反倒是被套住了。

“咳咳，帅哥，要不你还是告诉我一下预算，我这儿房源太多，价钱也是天差地别，挑起来挺浪费时间的。”

秦浩一脸无所谓的表情：“没关系，我有的是时间，也没有预算，只要喜欢，贵一点也没什么。”

这下销售就没话说了，只能乖乖去拿资料。

秦浩接过资料之后，也没说什么，开始翻看资料，销售中途尝试着引导，都被秦浩一一化解，只能忍着性子在旁边候着。

一直到秦浩翻阅完所有资料，销售原本以为这样就行了，结果，秦浩却说。

“这些装修都太老土了，还有别的吗？”

销售差点当场暴走，合着看了这么久，你一套都没瞧上，你倒是早说啊，不知道销售的时间很宝贵嘛。

“没有。”销售硬邦邦的吐出两个字。

秦浩一脸无奈的摇头：“那我还是去别家看看吧。”

销售看着秦浩的背影，气鼓鼓的吐槽：“有能耐就自己买房，自己装修啊，真要装修得那么好，房东为什么租给你住！”

虽然销售的吐槽很小声，不过还是被秦浩听到了，但他并没有生气，相反，这更加让秦浩确信，自己的计划是可行的。

接下来的几天，秦浩把学校周边的房产中介跑了个遍，发现这些租赁房、公寓，普遍装修水平不太行，并且租金昂贵，而且除了房租之外，租客还要付给中介一笔不菲的中介费。

没错，秦浩要做的项目就是——长租公寓。

首先这是一个不被人关注的新兴市场，其次，2011年正值互联网时代向移动互联网时代转型的风口，秦浩完全可以打造一个app，一手互联网一手房屋租赁，烧着投资人的钱，对传统租房中介进行降维打击，从而在短时间内，创造出一个千亿规模的行业独角兽。

当然，在此之前，秦浩还有许多工作要做，首先就是收集房东信息，之前他看到的那些房屋信息当中，都只有房屋的内部图片和资料，房东信息都掌握在房屋中介手里。

不过这也难不倒秦浩。

秦浩直接到各个物业去收集房东信息，都不是什么高端小区，物业对于业主信息也没有保护得那么严密，花点小钱就很容易从物业员工那里拿到整本的业主联系方式。

接下来就是一个个的打电话去跟房东联系了，这是一个琐碎活。

很多房东一开始要么觉得秦浩是骗子，要么就是压根不接陌生电话，基本上都要打四五次电话，进行沟通，对方才愿意听你说话。

“喂，楼先生嘛，您好，我是青年之家长租平台的业务经理，想跟您聊一聊您那套出租房的事情。”

对方的语气有些疑惑：“青年之家？长租平台？没听过啊。”

没听过是正常的，因为秦浩还没有注册。

对此秦浩不慌不忙的表示：“我们公司才刚刚开始开展这项业务，您没听过也正常，我简单跟您介绍一下，我们公司的业务模式吧。”

“像您现在把房子挂在房屋中介那里，中介每次租出去都会收您一笔手续费，同时他们还会向租客收取手续费，甚至他们还会签阴阳合同，明明您的房子一个月租金是两千，他们就给您一千八，中介等于是两头吃。”

“而我们这个青年之家长租平台，所有的租金价格对于双方都是透明的，租客使用我们的平台，我们不会从中收取任何费用，能够绝对保障租客跟房东的利益。”

房东听完有些心动了，不过转念一想，又怀疑的语气道：“你说得这么好，可你们平台也是有成本的，你们从什么地方赚钱？最后还不是羊毛出在羊身上？”

秦浩不慌不忙的解释：“楼先生，我们是一个互联网平台，我们可以向金融机构融资，只要规模做大了，短时间内不赚钱并不影响我们平台的运营，所以这一点请您尽可放心。”

“而且，为了让房子更好出租，我们还会免费为您的房子做重新的装修，这部分费用也是完全由我们承担的。”

房东一听就更疑惑了：“要照你这么说，你们岂不是在做慈善？”

秦浩笑了：“当然不是，我们是纯商业项目，不过互联网行业规模大于一切，阿里跟企鹅您知道吧，那不也是亏了好多年，才慢慢做起来的嘛，我们也是一样，只要规模能做大，就不愁没人买单。”

“那万一你们规模做不大呢？”房东问。

秦浩从容的道：“如果您作为租客，有租房需求，您是愿意上我们这样任何数据都透明的平台呢，还是愿意去被房租中介坑呢？”

电话那头沉默了有一分多钟，房东说道：“你们公司的办公地点在哪？我现在在外地，回来去你们公司一趟，见面再聊。”