第299章 金融布局和腾格里市(4/4)

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“看着街面上的景象，可是比给我的报告当中要来的震撼的多。”赵一扭过头来，对着秦向琴说道。

“我们这是从无到有，白纸上作画，建设一座新城要简单的多，这里的建筑，除了政府部门外，都是属于天玑乳业公司。

说实话，我现在都不敢相信，一家乳业公司做着做着，就变成了一家房地产公司，成为了腾格里市的最大地主。”秦向琴也是感慨的说道。

“这样挺好的，看路上的行人穿着和精神面貌，这里的居民过的生活应该挺好的。”赵一说道。

当初计划建设新城的时候，秦向琴一方面是向赵一要钱，另一方面也询问了新城的管理模式。

腾格里牧场面积有4万多平方公里，相当于江西省的四分之一了，如果没有一座中心城市来对整个区域进行管理，未来对天玑乳业公司的发展非常不利。

首先就是办理相关证件手续就非常麻烦，想要有个地方消遣消费也没有地方，而且当集聚人数达到了一定程度，必然就具备了建城的条件。

所以赵一就同意了秦向琴的建城计划，并同时拨款200亿元，专门用于城市建设。

这笔钱看着很少，但是对于一个人数还没有到100万的城市来说，已经不算少了，人均建城规模达到了2万元。

给了秦向琴资金后，赵一还是决定这座新城按照香港房屋公司的运作模式运作，赵一是打算将包租公这个角色进行到底了。

这么做的目的，一是赵一看好长期收益，虽然短期内不如买房子赚得多，但是是一锤子买卖。

二是现在如果员工将大量积蓄投资房地产，会造成城市消费能力不足，工商业发展受到严重影响，对新城的发展非常不利。

三是避免房子的空置率过大，以后有钱了就拼命买房子，为了降低房价，就需要拼命的建房子，造成很多房子根本就没人住，造成巨大的土地浪费和资本浪费。

如果不造房子的话，房价又会居高不下，年轻人的消费欲望会得到抑制，幸福感大减，对城市的后续发展动力造成负面影响。

这不管是对赵一的长期利益，还是对腾格里市的长期发展来说，使用租赁的方式，都是非常有利的。

如果是别人来做，或者是有很多地产商来做租赁服务，为了追求短期利益，房租价格肯定飞涨。

但是这里的土地都是掌握在天玑乳业公司手上，而且房子也是天玑乳业公司修建的，即使将租金降低很多，总体上面还是有利可图的。

虽然在居民住房方面的租金极低，但是在商业地产方面的租金就可以适当提高，总体收益还是非常不错的。

当然，这是碰到了赵一这个良心资本家，不然换成别人有这个垄断能力，估计会折腾的居民痛不欲生。

看着外面繁华的景象，赵一对自己的这个理念更是深信不疑了，如果将外面的自行车或者是摩托车换成汽车的话，活脱脱就是一副一线城市的街头的样子。

“城市建设的功劳，一大半要归功于香港房屋公司的设计师了，如果找国内的设计师来做，肯定不会建设的这么时尚。

说来有点可笑，每次我在窗户边看着外面的繁华景象，我都有一股自豪感，这可是比建设天玑乳业公司得成就感要多得多。”秦向琴说道。

“正常，我现在都有一股自豪感油然而生了，更别说你这位亲身参与者了。”赵一笑着说道。

一路上，赵一和秦向琴都没有谈起天玑乳业公司的运营情况，看到特殊的建筑，他们一起讨论点评一下，看见有意思的招牌，也兴致盎然的指给另一个人看。

果然相对于那些枯燥的公司经营，还是这种直接的高楼大厦，更加让人热血沸腾，这也许就是埋在中国人骨子里的基因吧。