我要做港岛豪门

第254章 【国泰航空VS港岛航空】(2合1章节)(求月票!)(4/4)

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首发:~第254章 【国泰航空VS港岛航空】(2合1章节)(求月票!)

航空餐饮公司,向启德机场的所有航班提供餐饮,这绝对是一个好主意,可是为什么不是国泰航空先实行呢!

“不对,我们国泰航空也可以成立一个航空餐饮公司!”施约克很快就决定以其人之道还治其人之身。

就这样,两家航空公司杠上了!

港岛航空成立了航空餐饮公司之后,并没有急着去推销,而是在自家航空公司上率先提供了免费的餐食。

港岛航空的餐食分为两种,中餐和西餐,还会限量提供一杯红酒,一时间好评如潮!

本地航空公司本来在航线上就有优势,现在港岛航空突然又搞这一出,立马吸引了更多的客户选择。

哪怕是美利坚的泛美航空,在一个航线上也竞争不过港岛航空了。

当然,港岛航空因为提供了免费的餐食和红酒,相应的利润也会减少!

吴光耀告诫高管们:“现在是创业阶段,我们可以少盈利,先把顾客拉拢再说;说不定还能击垮欧美外地航空公司的这个航线,让他们以为亏本而取消这个航线。到时候,我们再谋求高利润,就很轻松了!”

众人闻言,忍不住感叹,老板真高!

1955年11月,长江实业在油麻地的土地开始开发,取名‘紫金城二期’。

这样一来,长江实业目前的在建项目就有点多了,两个大型住宅项目,一个超大型商业体。

这样就还剩五块地皮未开发,分别是旺角、深水涉、中区三处;其中中区三块地皮较小,但是地段好。

这些土地必须在1958年之前要全部开发,并把房子全部卖出去,以回笼资金。

因为1958年的时候,港岛地产将达到供大于求,然后房价地价将暴跌。

当然,这种暴跌对吴光耀这种穿越者来说,就是一个机会!

哪怕是有眼光的人,也会逢低购地,比如后世的李超人、郑裕桐这些人,就是抓住了每一次地产暴跌的际遇。

吴光耀预估,1955年到1957年,长江实业将一共开发7个住宅楼盘,毛利可以达到1个亿以上(地皮省下了起码2000万,不然没有这么高的利润。);

因为商业体‘长江中心’只租不售,所以需要长江实业自筹建设资金7000万港币左右。

这样算下来,到1958年的时候,长江实业账上大概躺着3000多万的现金。

这3000多万现金就可以再次用于购买廉价的土地,为下一个房地产周期做准备!

吴光耀把1949年到1957年这8年时间,算作长江实业的第一个房地产周期;

第一个周期,长江实业投资了大概500万港币,收获了3000万港币的现金和一座价值25个亿的商业体,回报率为56倍。

暴赞!

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