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首发：~第127章 第 127 章
第一百二十七章：
对于给工人们建设家属院这事儿, 苏曼是早在之前就想好了的，并且已经先于县纺织厂一步, 在麦秆公社那几个厂子的工人群体中公告了要建房的事, 具体的章程也早就已经出来，只等着开春土地化冻，直接开始动工了。
当然了, 作为公社的领导，外加几个厂子的创办者，苏曼对待公社厂子里，这群追随自己许久的工人们, 自然是要比对待纺织厂这群后来的要给与更多的福利，可不能仅仅是比纺织厂更早知道要建房这一消息就算是福利。
“小刘你记得跟公社负责建房事情的同志说一声，要是有愿意搁县里买房的, 另行登记好了，回头等年后纺织厂这边能动工的时候, 单给咱们公社厂子的工人建一栋。”人往高处走水往低处流, 县里终究还是比公社要繁华些，也有初中高中的学校, 保不齐会有人愿意在县里买房子，反正公社里的工人们都能贷款, 甭管是定一套还是定两套，全看个人，不搞限购。
刚给小刘安排完接下来的工作, 人才刚离开办公室, 王立业几个人就跟着敲门进来了。
苏曼在面对王立业等人紧随自己而来，焦急地询问着关于建房问题，重点是建房资金的事情时, 也是直言不讳：“纺织厂如今账上可以说是一穷二白，根本没办法先挪用厂里的资金把房子建出来，这是厂里都知道的事实，但谁说我要挪用厂子的钱给工人们建房了？”
王立业等人茫然了：“可是苏厂长，咱们不用厂子里的钱建房，还能用啥钱？县里的厂子可不止咱们纺织厂一家，政府那边肯定不会出现给咱们建房的。”
苏曼一脸无语：“你们可真敢想，还想让政府出钱给咱们建房？这要是让汪书记或是欧县长知道了，茶水都得喷你们脸上……”
“那，你还说等年后就动工建家属院？”王立业等人不是敢想，是实在不知道这钱能打哪儿来而不得不想，听了苏曼这略带调侃的话，几个人都没心情搭话了，全都着急地问道，“刚你不是还说只要是正式工人就都能有资格分房，可现在建房的钱都还没有着落呢，苏厂长你这不是，不是说瞎话嘛！”
“谁说瞎话了？”苏曼不急不恼地反问道，“我问问你们，这房子建起来以后是给谁住的？”
“当然是给工人同志了！”
“那又是谁迫切希望厂子能尽快建房？”
“也还是厂里的工人啊。”
“那不就得了。”苏曼两手一摊，迎着王立业等人不解的眼神，十分光棍地说出了一句在未来多年后才会提出且普及的原则内容道，“谁污染谁治理，谁开发谁保护——”
王立业等人不明白。
苏曼：“谁想要房子，谁就出钱咯。”
众人：“！！！”
…………
苏曼的想法很简单，就是把在未来十分流行的购房方式。
——先给钱后交房。
只是比起麦秆公社能够给工人们“贷款买房，先交定金尾款从工资里扣”的多余选项，纺织厂这边因为厂子经营不善，账上也没啥钱，没办法像公社几个厂子那样，由厂子先出钱盖房，后再卖给工人，只能是先由工人们交钱定房后，再利用这笔钱盖房，不然这房还真改不起来。
苏曼言简意赅地同王立业等人解释明白建房的事情后，又说道：“之前厂子的分房制度不够公平，能分的房子也太少，产权归属也大有问题在，这都是需要解决的事情。至于建房，我的想法很简单，就是向政府提申请，土地归单位，房子由工人们个人出钱，居住权也归工人们所有。”
“居住权？”
王立业他们倒是能明白这个词的意思，只是……
“这个居住权是有时间限制？”
“不是时间限制，是产权。”
苏曼解释道：“土地是归单位所有的，工人们出资买下的，是建筑在土地上的房子，所有他们没有所有权，只有居住权，意思是，他们只能居住，不能买卖，也不能由子女继承。”
其实简单来说，这样的房子就是那种在未来会被称为“公房”的房子，是属于国家、单位或集体的公有住房。
在未来，这类型房子会引发不少子女继承和房产买卖的问题。
为避免这些问题，苏曼还是未雨绸缪，先把事情说清楚得好。
“具体问题，到时候都会写在合同上面，每个工人在拥有房子居住权以前，都得先签署合同才行。”苏曼简单说了几句后，只叮嘱了他们不要把这事往外说，就没再就这个问题说下去，王立业几个人见她不欲再谈，也就没再问，只都先离开了办公室，打算几个人回去以后，私下再好好琢磨琢磨这事。
…………
在王立业几个人离开后，刚刚还一副“具体章程还得等年后才能出来，我现在也还没整明白”样子的苏曼，默默从办公室里一个上锁的抽屉里拿出了一份文件。
——“关于各厂为工人建设住宅问题计划书”
是的，苏曼早就已经写好了计划书。
巨细无遗的计划内容，可以说是傻子看了都知道怎么做。
从收集工人购房意愿、向政府申请批地、再到登记定房等等相关问题，苏曼全都已经考虑到，并全都写在了计划书上面，只差建房图纸了。
苏曼之所以如此重视这份计划书的原因也很简单，就是因为这份计划书不仅仅是为了帮助纺织厂和公社几个厂子的工人住房建设，还是因为它要交给欧县长和汪书记，是苏曼用来帮助自己能进一步得到两位领导同志看重，为自己之后计划铺路的“敲门砖”，是决定了她之后能和县里其他厂子、厂领导搞好关系的重要一步！
在她这份计划书的帮助下，只要是能识字的，就一定能看出它的价值。
这可是能让县里几个厂子都能为工人谋福利，建设工人住房的关键，也是能让花阳县有所进步，成为两位领导得到省里重视，争取更进一步的垫脚砖啊！
当然了，其中的建房图纸属于苏曼给自己谋福利，且只用于纺织厂和公社几个厂子的建房中，暂时还不打算公开。
作为一个在如今各种穿越、穿书、重生遍地中，难得的胎穿人士，苏曼怎么可能在建房这样也关乎着自己利益的问题上，继续延续筒子楼，这样不符合自己对住房需求的房体结构呢？
必须得把未来的建房标准照搬过来啊！
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