朱厚照:朕的庙号最次也得是圣宗

第453章 诸王会谈生意经(下)(1/2)

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首发:~第453章 诸王会谈生意经(下)

城市卖什么?

卖服务呗,还能卖什么?

古往今来,城市集结,最开始是为了应对敌人,之后阶级诞生之后,城市功能开始有了演化。

从最开始的军事职能,变成统治职能,再到商业社会的敛财职能。

朱厚熙笑道:“呐,晋王兄就是厉害,一下就看穿了背后的生意经。

但陛下不会让我们做。”

“咋不让咱们做?”

“就是啊!法无禁止皆可为!”不少人目露贪婪。

“地是你的吗?你有地吗?”晋王朱知烊哼了一声,抬手砸在自己叫嚷最凶的从弟脖子上,“少在这边胡咧咧。”

“晋王兄所言极是,陛下想要谋划的是,提升生产力,而房子不是提升生产力的工具,只是让人能居住的工具。

住了楼房,也有不好的地方,那就是需要四面八方提供物资来稳定物价。

而这,就是陛下为什么只用安置房的名义建楼,不卖,而是做恩赐,因为恩赐恩赐,就是要做出区隔,陛下卖的不仅是户口,还是名利。

只是用来吸引人才聚集,不是用来赚钱的。

如果要用来赚钱,皇帝就不会特批乡镇之间,准许百姓,聚镇而居,一户一宅。要知道,自从皇帝修改了户籍令之后,一户止能有二丁,超了丁口,那可是要上很多税的,现在虽然摊丁入亩了,可是丁口一多,佃租土地就多。

他们等于变相缴了丁税,但一户二丁的制度,我猜之后朝廷也会安排补丁。

比如,既然已经摊丁入亩了,丁税免了,那么丁户就能一直拆,多出来的分户,是不是可以迁徙移民出去?或者纳入城市?

所以,越是这种时候,楼房就越重要。

一亩地,建六层十八套楼房,能容纳十八户,有了住所,市集就能变成城市,人口就能多容纳,从而减少城中胡乱搭建屋舍,贫民只能住草庐,火灾常常发生的事情。

这是需要一套完整的体系在运转,皇兄有自己的打算,我们插手了,那就只能先被夺了祭祀,然后外封就藩了。”

众人闻言讪讪。

确实如此,皇帝看中的,可别跟着抢,不然下场……

朱厚熙继续道:“所以说,想要土地效益最大化,我们必须要有自己能支配的土地。

然后将所有人集中在楼房之内,再把外边的土地变成农场,一半种粮食,一些种经济作物,剩下的全部做果蔬和楼房,用来吸纳更多的人进入其中。

接着,我们给他们开一点工资,让他们只能勉强吃饱,让他们全力给我们工作。

只有这样,才能防止跟咱们出去就藩的百姓,变成东北那样,稍有不顺心,那就不给你干了,必须控制他们,保证世世代代为我们服务。”

朱厚熙,已经被朱厚照教成了资本家了。

他的想法,虽然不是很纯熟,但已经有那副该吊路灯的嘴脸了。

但这也意味着,朱厚照裹挟的诸王,已然是金融资本地主阶级,并没有变成产业资本地主阶级。

不过,无所谓。

因为时局如何变无人知晓。

诸王咀嚼着背后的利益。

以及他们的未来发展。

“新的城市建设,和以往不同了。”朱厚熙继续说,“皇兄在大兴、承德、东北的建造方式,极其特殊。

水泥钢筋,棱堡炮垒,城中公园,城中河湖,然后一个小区,一个小区的扩张出去,怎么扩张,就看道路能触及到哪边。

大兴南部,好几个区域,都架起了军营楼房,居住的都是轮役的兵备道农兵。

城不再是以前那样,必须要方方正正才能算数。

只要炮垒架起来,楼房架起来,楼房小区之间能架枪炮,就能打巷战。

也就是说,皇兄已经在革新了新旧战法,以后想要攻城略地,需要一座楼一座楼的去拆。”

朱厚熙他们,还是被朱厚照教导了很多东西的。

比如,最新的战术。

攻城略地中的略地,如果变成城市攻略,只要没有飞机坦克,就只能一栋楼一栋楼的拆。

“想要跟以前一样,骑兵冲下来,然后入城之后,随意破门?呵呵!钢筋水泥,会教你做人。没有火药大炮,你能轻易的撕碎一座座小区的防御?”

“等等,你说这个……我怎么感觉像是唐代的坊?”朱致格突然想起了什么,赶紧拉住想要继续往下说的朱厚熙。

唐代的长安,一座座坊相互独立,内部存在这样那样的供给,能坚持不少时间。而且必要的时候可以藏兵。

“小区就是里坊,只是换个名字而已。”

朱厚熙老实回答。

众人一听,各有想法。

“只是,小区是以楼为单位,里坊是以坊为单位。顺天府想要容纳一百万人,就必须要进行水泥路建设,环道建设,以及这样那样的安排。我也不知道皇兄从哪里找来的高人,对京城各区域进行了调整。

但不可否认,眼下我们想要发财,又不想封国出去的话,还有一个办法。”

“店铺?”晋王的反问。

让朱厚熙瞪大了眼睛:“晋王兄,你发财绝对没任何问题。”

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