第453章 诸王会谈生意经（下）(1/2)

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城市卖什么？

卖服务呗，还能卖什么？

古往今来，城市集结，最开始是为了应对敌人，之后阶级诞生之后，城市功能开始有了演化。

从最开始的军事职能，变成统治职能，再到商业社会的敛财职能。

朱厚熙笑道：“呐，晋王兄就是厉害，一下就看穿了背后的生意经。

但陛下不会让我们做。”

“咋不让咱们做？”

“就是啊！法无禁止皆可为！”不少人目露贪婪。

“地是你的吗？你有地吗？”晋王朱知烊哼了一声，抬手砸在自己叫嚷最凶的从弟脖子上，“少在这边胡咧咧。”

“晋王兄所言极是，陛下想要谋划的是，提升生产力，而房子不是提升生产力的工具，只是让人能居住的工具。

住了楼房，也有不好的地方，那就是需要四面八方提供物资来稳定物价。

而这，就是陛下为什么只用安置房的名义建楼，不卖，而是做恩赐，因为恩赐恩赐，就是要做出区隔，陛下卖的不仅是户口，还是名利。

只是用来吸引人才聚集，不是用来赚钱的。

如果要用来赚钱，皇帝就不会特批乡镇之间，准许百姓，聚镇而居，一户一宅。要知道，自从皇帝修改了户籍令之后，一户止能有二丁，超了丁口，那可是要上很多税的，现在虽然摊丁入亩了，可是丁口一多，佃租土地就多。

他们等于变相缴了丁税，但一户二丁的制度，我猜之后朝廷也会安排补丁。

比如，既然已经摊丁入亩了，丁税免了，那么丁户就能一直拆，多出来的分户，是不是可以迁徙移民出去？或者纳入城市？

所以，越是这种时候，楼房就越重要。

一亩地，建六层十八套楼房，能容纳十八户，有了住所，市集就能变成城市，人口就能多容纳，从而减少城中胡乱搭建屋舍，贫民只能住草庐，火灾常常发生的事情。

这是需要一套完整的体系在运转，皇兄有自己的打算，我们插手了，那就只能先被夺了祭祀，然后外封就藩了。”

众人闻言讪讪。

确实如此，皇帝看中的，可别跟着抢，不然下场……

朱厚熙继续道：“所以说，想要土地效益最大化，我们必须要有自己能支配的土地。

然后将所有人集中在楼房之内，再把外边的土地变成农场，一半种粮食，一些种经济作物，剩下的全部做果蔬和楼房，用来吸纳更多的人进入其中。

接着，我们给他们开一点工资，让他们只能勉强吃饱，让他们全力给我们工作。

只有这样，才能防止跟咱们出去就藩的百姓，变成东北那样，稍有不顺心，那就不给你干了，必须控制他们，保证世世代代为我们服务。”

朱厚熙，已经被朱厚照教成了资本家了。

他的想法，虽然不是很纯熟，但已经有那副该吊路灯的嘴脸了。

但这也意味着，朱厚照裹挟的诸王，已然是金融资本地主阶级，并没有变成产业资本地主阶级。

不过，无所谓。

因为时局如何变无人知晓。

诸王咀嚼着背后的利益。

以及他们的未来发展。

“新的城市建设，和以往不同了。”朱厚熙继续说，“皇兄在大兴、承德、东北的建造方式，极其特殊。

水泥钢筋，棱堡炮垒，城中公园，城中河湖，然后一个小区，一个小区的扩张出去，怎么扩张，就看道路能触及到哪边。

大兴南部，好几个区域，都架起了军营楼房，居住的都是轮役的兵备道农兵。

城不再是以前那样，必须要方方正正才能算数。

只要炮垒架起来，楼房架起来，楼房小区之间能架枪炮，就能打巷战。

也就是说，皇兄已经在革新了新旧战法，以后想要攻城略地，需要一座楼一座楼的去拆。”

朱厚熙他们，还是被朱厚照教导了很多东西的。

比如，最新的战术。

攻城略地中的略地，如果变成城市攻略，只要没有飞机坦克，就只能一栋楼一栋楼的拆。

“想要跟以前一样，骑兵冲下来，然后入城之后，随意破门？呵呵！钢筋水泥，会教你做人。没有火药大炮，你能轻易的撕碎一座座小区的防御？”

“等等，你说这个……我怎么感觉像是唐代的坊？”朱致格突然想起了什么，赶紧拉住想要继续往下说的朱厚熙。

唐代的长安，一座座坊相互独立，内部存在这样那样的供给，能坚持不少时间。而且必要的时候可以藏兵。

“小区就是里坊，只是换个名字而已。”

朱厚熙老实回答。

众人一听，各有想法。

“只是，小区是以楼为单位，里坊是以坊为单位。顺天府想要容纳一百万人，就必须要进行水泥路建设，环道建设，以及这样那样的安排。我也不知道皇兄从哪里找来的高人，对京城各区域进行了调整。

但不可否认，眼下我们想要发财，又不想封国出去的话，还有一个办法。”

“店铺？”晋王的反问。

让朱厚熙瞪大了眼睛：“晋王兄，你发财绝对没任何问题。”