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首发：~第178章：就问你气不气？
“2300万，是我买商铺的钱，而剩下的2000万则是超市装修，进货，购买设备的钱。”
陈东说得理所当然。
好像这不是2000万，而是200块一样。
“咳咳咳”
李爱国被这话呛得不轻，换了一种方式，问。
“陈老弟，我明白你的意思，我是想说，为什么不将500万美元直接兑换给银行？”
“这样，你只需要走一次手续就可以了。”
没错！
李爱国的话，也是马国良，华子二人想说的。
要知道，这个年化利率已经不算低了，按照4300万rmb计算，就是330多万。
而超市一年的利润有这么多吗？
抛开工作层面，就私下里说，这些利润装进口袋不好，干嘛想不开，非要送给银行？
“李哥，你给我句痛快话，贷款能不能办下来？”
闻言。
李爱国也确实犯难，说不能吧，这么操作也没毛病。
2300万rmb的贷款，是用500万美元作抵押，怎么看都是一笔十分划算的买卖。
而剩下的2000万，则是通过房产商品做抵押，价值2300万的商铺，只是抵押2000万，从风险的角度讲，也可以。
可问题是，陈东资金一旦出现断链的话，还不上银行的利息，商铺肯定是要被银行收回，进行司法拍卖。
明明有钱，干嘛非得这样做？
此刻的李爱国，是真的于心不忍。
逮住一只羊不停地薅羊毛，他以后哪还有脸再见陈东。
想着这些。
李爱国也有些进退两难，干脆实话实说。
“陈老弟，实话跟你讲，贷款肯定是可行的。”
“但李哥于心不忍啊，总不能当哥哥的，把你亲手推进火坑，你让我这老脸往哪放？”
“老弟你就跟哥哥说句实话，你到底是怎么想的。”
陈东闻言淡然一笑。
都说戏子无情。
但不管怎么说，戏子还能陪你演一场戏。
反观这些道貌岸然的银行家们，绝对是翻脸无情的典范。
陈东又不傻，怎么可能对这些人讲实话。
如今美元兑rmb的汇率，1美元能兑换4788rmb。
然而到了94年，就变成了1美元兑换8619rmb。
简单算一笔账。
贷款4300万rmb，90年到94年，总共4年的时间，年化利率按照78。
也就是说，4300万总共的利息是13416万rmb。
而现在，500万美元，按当前的汇率，总共能兑换2394万rmb。
到了94年，这500万美元，能兑换43095万rmb。
43095万减去2394万的本金，再减去13416万的利息，还剩下5379万rmb。
这么一算，陈东凭什么不贷款？
上午的时候，陈东陪父母，陈南，华子他们去买房。
一层楼总共4套房，加起来的面积都不到400平米。
就按照400平米算，2000元每平米，80万总够了吧？
再把装修家具这些算上，价格就算翻一倍好了。
一家160万，三家也才480万。
5379万？
买房子的钱赚回来了不说，还搭上了家具装修。
说是白送，不过分吧？
要是再住上几年，转手一卖。
我去，房价还不得翻个十几倍？
知道真相的人，就问你气不气？
除此之外！
陈东还想通过建行来背书，用现金流以及授信的模式，将资金的利用率达到最大化。
毕竟这些货款，压上十天半月也是压，压几个月也是压，放在银行还能产生点利息。
蚊子再小，它也是肉啊！
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