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首发：~第297章 信自己
目标是拿下东方汽车，且不留后患。
最烦那种事情眼看已经走上正轨，然后各路牛鬼蛇神就开始跑过来了，好好的一摊子事业，愣是被各种乱七八糟的事情，给搅和得干不了活儿。
但是很显然，在萧韵怡和谢东江的讨论中，他能听得出来，要想把关系厘清到这个程度，是很不容易的。
东方汽车有国资的持股，而且份额很大，它还背着高达24亿银行贷款，早已资不抵债——想要处理好这两条，就免不了要跟最难打交道的两个机构打交道，一是地方政府，二是银行。
至于那些当地的小股东们，反倒是好解决。
因为大头儿是国资，只要跟政府方面谈妥了，小股东那里，在政府的意愿之下，并不会形成太大的阻力。
彭向明揉揉太阳穴。
“所以，我拿一笔钱，让杜建秋他们筹一笔钱，合资组建一家公司，把他们先绑上我的战车，然后再谈收购？”
“对！”
两个人异口同声的回答他。
“所以，向当地政府和银行要政策，要求把工业用地转变为商用地块，然后把这块骨头抛出去，转移一部分贷款给这块地，把那些小股东的关注点，都转移走，然后要求银行延缓贷款的催收。”
“对！”
这次是萧韵怡负责回答，“我在那里待了好多天了，对那块地深入了解过，当时建厂的时候，那里是郊区，但现在的确是比较适合做房地产开发了，政府大笔一挥的事儿，只要有希望救活这家公司，政府是很可能会同意的，而且这样去做，推动方就不只是咱们，而是包括了当地银行在内的，也包括那些小股东，总之，几乎是所有的人、所有的力量，都会帮助推动这件事！”
谢东江接过话头，说：“把那块地和一部分迫在眉睫的贷款，打包处理，合并组成一家新的公司，从现在的东方汽车剥离出去。我们的收购，将不包括这一部分，这将极大的减缓未来的偿还压力。同时我们可以要求延缓搬厂，要求政府新批一块工业用地给我们，这块地，价格应该会很低，几乎可以免费拿到，经过这样子的打包的财务处理之后，原有的东方汽车，基本上就一分为二，而分开的两家公司，按照萧总的估算，基本上能够做到资债相抵！”
彭向明目露深思的神色，但是感觉脑子有点不大够用。
“所以……”他尝试描述他们的计划，“我跟杜建秋合资的公司，收购东方汽车的一半儿，而且是在大家看来最没有价值的那一半，一批旧机器、生产线之类的东西。这里面最有价值的，应该就是那张生产汽车的牌照，和原来的厂子这么多年培养出来的那么多工程师和熟练的工人了。当然，像你们说的，其实这也是当地政府最看重的一部分。但是……把肥肉抛出去。”
“对。”
“让政府能够松口的核心点在于，只要他们完成了土地的平整和前期的通水通电通路，我的公司的投资，马上就开始到位，开始建设新厂房。”
“对。只有这样，只有给出这个承诺，当地才能看到你投资的决心，对于当地来说，这才是最实打实的东西，反倒是那块地，大家抢得凶，但其实在当地政府那里，只是多卖一块地和少卖一块地的问题而已！它跟这种形成规模化的实体企业，以及它所能带来的长期的就业、税收等等，没法比。在当地政府的考虑权重里，也完全不是一个量级的东西。”
彭向明又揉太阳穴。
这些事务，在他而言，稍稍有些复杂了。
在前后两辈子过去所有的生命活动中，他从来没有想到过，自己有朝一日要进行这样子的考虑和抉择。
不过还好……他鼓励自己，自己肯定行的。
只是暂时没有相关的经验罢了！
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