第31章 了解行情(1/2)

首发：~第31章 了解行情

对法拍房起了心思的李云，自然是要找时间去了解行情的。

关于法拍房的说法有很多，其中需要避雷的东西非常多，李云虽然自己不太明白，不过若是雇佣一个律师帮忙，就没多大问题了。

这个年代雇佣律师处理这种事，也用不了多少钱。

唯一存在麻烦的，就是要提前了解法拍房的性质。

一般来说，法拍房是商业抵押，个人欠款抵押，司法没收等等，用来偿还欠款人债务的。

不过存在纠纷的地方有很多，比如租出去了，里面还住着人，处理起来就很麻烦了。

因此要想买法拍房，就得提前了解法拍房存在的情况。

李云每天都要上班，除了休息日外，根本就没有时间去了解这些东西。

若是有律师帮忙，就容易多了。

而且给他们足够的佣金，他们也能处理法拍房的一些小纠纷。

再者，李云看上的法拍房，又不是那种别墅豪宅，而是普通小区的房子。

这种房子买下来，有好处也有坏处。

因为刚经历改革，上海大部分本地居民，心中或多或少都存在着一股暴发户的嘴脸。

买这种房子，就可能会和原本的房主发生冲突，遇上他们赖家里不走的情况。

虽然报警能解决一时的困扰，可是有些脸皮厚的家伙，没完没了的纠缠下去，谁也受不了啊，到时候他要想租出去就没那么容易了。

……

又到了周末，今天李云没有约薛微微玩，她也正好要在宿舍内要洗衣服，没时间出来。

因此他独自一人来到了市中心，寻找房源。

没多久，他就找到了一家名为安云的房产中介。

在这里进一步了解上海今年的房子情况。

一开始他并没有询问法拍房，而是了解最近新修建的小区，尤其是刚开发的房子。

虽然前世开发商卷钱跑路的新闻，比比皆是，但如今这个年代，都想着挣大钱，基本上没几个玩这一套的。

细问之下，让他倒吸一口凉气。

预约新房源的客户，光是在他们公司，都已经排了数万个了。

足见这个时代的人们，还是蛮有眼光的。

李云猜测，这些预约的人群，大概就是有名的炒房客了。

也只有他们才会做这种恶心事，先把持房源，然后不断的炒作房价，使得魔都的房价，越来越贵。

以极小的代价，获得大量的资源。

而且这个年代，可没有限购的说法，他们通过这些房源，在银行做抵押，然后贷款出来，购买新的房源。

类似套娃的方式，逐渐的在房地产圈子里获得一席之地。

以李云现在的资本，根本就没办法和他们掰手腕，想要从这些人手中，拿到房源，就得付出相当大的代价。

得不偿失啊。

之后李云又不动声色的询问了法拍房的相关信息。

提到这个的时候，工作人员就忍不住叹气。

这年头和李云一样，存在着捡漏想法的人可不少，但法拍房往往会因为各种原因，让买房者吃不少亏。

因此名声慢慢的就臭了。