第33章 李云的魄力(1/1)

首发：~第33章 李云的魄力

其实这个时候薛鑫也有些紧张，李云手上的八十八万巨款，在他的运作下，在他们万科拿下五十套房源不是问题。

问题的关键是，李云能否还得起每个月的高额贷款。

只要李云到时候给他分两成红利交给他来运作这些房子的出租问题，他即便是辞去了销售经理的职位，也能在魔都混得有滋有味了。

李云思考了很长时间，突然觉得有些冷。

回过神来，看到薛鑫在紧张的看着自己，于是开口说道：“薛大哥，微微，我们找个地方详细聊聊好吗？”

薛鑫点点头，三人坐着出租车，来到了一家奶茶店门口。

找到一个角落细聊起来。

薛微微不懂这些，就安静的待在李云身边，听他们交流。

一个是自己的男朋友，一个是自己的亲哥哥，她很希望李云能在哥哥的帮助下，实现梦想。

看薛微微无聊，李云就让她先去附近玩，看样子有什么事情要和薛鑫聊。

薛微微没多想，就去买奶茶了。

李云回头看向薛鑫，平视着薛鑫的眼眸，轻声问道：“能和我仔细说说万科吗？不瞒您说，这八十八万不过是我的前期投资罢了，我的野心很大，除了魔都外，未来我还要去深圳，北京，重庆购买房子。”

薛鑫瞳孔一缩，虽然不知道李云哪里来的自信，可他一脸平静的说出这番话时，莫名的就让他相信了。

而且李云说的这几个地方，除了重庆外，那房价可不是一般的高啊。

“那我就和你说说好了，我是打算利用你手中的这笔资金，进行运作，以我和中信银行的关系，能拿到可观的年息优惠。”

“一年内402，一年至五年内435，五年以上475……”

同时他能够联系到和万科合作的开发商，抢先一步拿到最少五十套房源，若是李云胃口更大的话，还能拿到更多房源。

“那么每月最低要偿还的贷款是多少呢？”李云眼光犀利的看向薛鑫。

“得看你要多少套房了。”薛鑫紧张的看着李云，期待他的答案。

李云沉吟片刻：“先按五十套计算吧。”

薛鑫点点头，拿出最新款的苹果4手机，打开计算软件，开始慢慢盘算起来。

万科的内部房源，由他们提前预约并且销售的话，算上公摊面积，100平的标准房源，八十八万的首付资金。

五十套算下来，每个月要还款465万，这是按照贷款二十年计算的。（瞎编的，我懒得计算哈）

五十套房子，按照魔都现在的出租价格计算，一套房子每月月租为3500块。

五十套每个月能为李云带来175000的收益，扣除两成他用来运转操作的资金，李云一个月能获得140000的房租收益。

算下来，他每个月需要偿还325万贷款。

而且要还20年。

李云稍微想了想就同意了。

“好，每个月325万我还是能拿得出手的，就是不知道薛大哥你多久能帮我把这批房子，弄到我名下了。”

“那运作这件事……”

李云懂他想要什么，于是开口说道：“您帮我运作，我自然不会亏待您，你想要多少好处？”

薛鑫想了想，还是按照最开始的想法说道：“两成你的房租收益如何？”

“两成吗？”李云眼睛微微一愣，在心里一琢磨，就反应了过来，原来刚刚谈的价格，就已经饱含了他想要的报酬了啊。

点点头：“可以，不知道什么时候签订合同？”

“这样吧，我先去走走关系，下周你和微微一起过来吧，我先给你们写个地址。”

他从随身携带的公文包中，拿出一张纸，快速写下万科分公司的地址。

和李云达成了口头协议，并不能让薛鑫安心，得等到李云去了万科魔都分公司，签下购买合同后，他才能彻底放下心，并且全力为李云进行运作。

若是换一个人，他压根都不理会，可谁让自家妹妹和李云走在了一起呢？

他也是有私心的，自己手中的资源，与其便宜了外人，还不如便宜自己的准妹夫。

而且以准妹夫的魄力来看，自家妹妹跟了他，以后可不会吃苦了。

作为亲哥哥，总不能胳膊肘往外拐，欺负妹妹的对象，帮外人吧？

……

回去的路上，薛微微有些沉默。

她的小脑袋瓜里，一直在想今天发生的事情。

本来是他哥哥来看望她的，可谁知道，自家男朋友却突然和哥哥达成了口头协议。

最离谱的是，自己男朋友不声不响的就拿出了八十八万的巨款，一口气贷款买下了整整五十套房子。

老天！

这可是魔都的五十套房子啊！

光是想想，未来的二十年里，每个月都要偿还325万的巨款，她整个人都恍惚了。

而李云也在想着心事。

一口气贷款买下五十套房子，慢慢偿还就是了。

他并不会为这些房子的贷款问题发愁，他现在在考虑的是，自己今天将野心展示在大舅哥面前，会不会让他觉得自己是个暴发户，用钱拿下他妹妹的啊。

此时薛微微还不知道，李云用两成收租的收益，收买了她哥呢。

两人心思各异。

最终还是薛微微打破了沉默的氛围。

“小云哥，你太冲动了，买这么多房子，一个月要偿还那么多贷款，在电子厂上班根本就行不通吧？”

她憋了一路，这时候总算是开口了。

李云将她搂进怀里，摸了摸她的脑袋说道：“我还有别的收入，房子的贷款问题你就不用操心了，我现在担心的是，你哥哥会不会误会你是因为钱，才和我在一起的啊。”

薛微微愣了愣，突然噗嗤一笑：“才不会呢，我和哥哥说起过我们之间的事情哦，我想今天意外的是哥哥才对吧，他明明是过来看望我的，谁知道会在你这里，拿到这么大的业绩啊。”

“额，你不会怪我对你有所隐瞒吧？”李云小心的看着她。

薛微微摇摇头：“我从来都没问过你家的情况啊，而且你也没问过我家情况，我们彼此都不知道哦，不过，你有钱了的话，会不会去找别的女人啊？”

她鼓起小脸，亮晶晶的眸子直勾勾的看着李云。