第59章 南区布局(1/1)

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不过大多小区也只是刚刚起步，要想投资还得等上那么半年才行，除非找到各大楼盘的部门经理或者其他实权人物提前预留，

虽然这点他现在可以做得到，不过要欠下不少人情，还是算了，人情债难还。

大半小时后，南博万停在了即将竣工的万达广场内，围着周边溜达了一圈后满意的走向物管处。

刚进来就有一位头戴安全帽身穿一步制服裙的美女走了过来，这一身打扮还是挺醒目的。

“老板，是看商铺吗？”

“不看商铺，我想问外面这一片广场，可以租？”

“可以的，您需要多大面积？太小的话我们是不租的，请谅解。”

“先说下租金吧，怎么算？”

“老板过来这边详谈。”

女子领着南博万走进里面的会客厅，从衣服口袋拿了一张个人名片递了过去笑道，“老板，叫我阿娟就可以，请问喝什么？”

“白开水吧。”

“请稍等！”

李翠娟走了出去，很快就抱着一叠资料以及一杯白开水走了进来，递过去之后很是优雅的坐在了南博万的对面。

虽然会客礼仪做得不错，不过防走光效果则是一般，也不知道是有意还是无意。

“老板，我们现在刚在做招商引资，所以租金方面有比较大的优惠力度，外面的广场第一年前半年是试业阶段免租金，后半年是两元一平方，第二、三年每年递增两元，第四、五年每年递增三元，之后每两年增加10，租期最少五年，最长十年，到期后拥有优先续期权，押金是按原价租售面积总额的30。”

南博万一听，并无大坑后便做出决定，“行，那就租了，准备合同吧。”

“好的，不知南先生要租赁多大的面积 还有哪一处位置？”

“我全要了！”

“全要？”

李翠娟惊喜喊了出来，就连春光乍泄都毫不在意，再次得到确定后，她恨不得当场推了南博万，这一笔，她佣金不菲啊。

半小时后，南博万落下最后一笔的时候，李翠娟差点就上口狂飙了。

“合同签了，你带我进去商场里面看看吧，要是有合适位置我也一并租了。”

南博万并不是临时起意，早就有这个想法了，除了找位置投放自动彩票机之外，还有一种不用怎么管理就能赚钱的大商机，娃娃机。

“好，现在就带您去。”

李翠娟表现得比南博万更为迫切，她的好几个同事都带顾客进去看了，要是被抢先她可亏大发了今天。

“南先生，商场里面还在施工，要带安全帽进去。”

南博万刚戴好帽子，门口走进一名颇有富态的中年男子，后面跟着一名谄媚的销售员。

“林总，这边请，广场那块您打算要多大面积。”

“正门口右侧那一边吧，快点办理，我还要找你们经理谈负一层的事。”

“好好好，您稍等。”

女子兴奋走了进去，刚好碰上走出来的李翠娟，一脸得瑟的笑道，“阿娟，还没开张？要不要分一点给你，我这业务太多忙不过来了都，你看，林总又要租外面广场一大块地，哎，太累，这钱我都不太想赚了。”

“外面？呵呵……先带客去，拜拜！”

李翠娟看着刘丹妮那得瑟的表情就差点忍不住笑出来，内心冷笑道，“不知道一会你还笑不笑得出来。”

“南先生，这边请。”

没有理会，领着南博万走进商场内部。

两人走了进去，里面看到不少头戴安全帽的销售已经顾客，大多是看商铺的，与他并无冲突，所以南博万并不是很着急。

“这处…这处也要……还有这……”

南博万边走边说，忙得一旁的李翠娟脑子跟手都快跟不上。

除了一些符合的楼道跟通道位置之外，南博万还拿下一楼两处相连的面积高达上千平方的大商铺，这里面他准备要用来搞儿童乐园，与外面的乐园形成互补，内外夹击之下，那些家长们的钱包可就心甘情愿的大开任由他去拿了。

除此之外，旁边的一个百多平方的小店铺他要一并要了，除了赚儿童的钱之外，他们的神兽妈妈也是南博万下手的目标。

孩子去玩，家长陪伴？

屁，那些家长绝对只玩手机，孩子就扔那里而已，所以设立一个休闲奶茶餐吧非常有必要，顺带装上一批按摩椅，完美！

南博万的大手笔让李翠娟眼冒金星，年轻帅气，最重要是多金，这样的绝佳变凤凰的机会她哪能错过。

小西服扣扭解上两颗，让两姐妹出来露个半脸，偶尔捡个笔，喝水能流下一道打湿白衬衣，意外的身体碰撞，真是将自己都资本展现的淋漓尽致，只可惜落花有意随流水，流水无心恋落花。

见自己攻势毫无效果，李翠娟便收起自己都小心思，要是让南博万生气厌恶感那就得不偿失了，转而推销起负一的大平层。

“南先生，要不要下去负一看看，要是用作超市的话是一个不错的选择，现在周边在建的小区不下十个，再加之我们万达这个成熟大盘，而且购买南区房源的大多是事业单位、公务员或者做生意这类，消费能力极强的。”

不用她说，南博万已经有这个打算了，但是让他犹豫的是这里离港湾豪庭紧紧相隔一条大马路而已，那么港湾豪庭销售大厅那里再开超市的话势必会有一定影响。

略想之下，南博万还是决定把负一拿下 反正自己不开别人也会开，自己影响自己总比别人影响自己来的好。

半小时后，南博万回到了管理处内。

里面贵宾室坐着两男一女，正是刚才的刘丹妮跟林福生，至于另一位，看其装扮不难猜测，应该是物管处的经理了。

见李翠娟跟南博万进来，刘丹妮先是一愣，紧接着就目眦欲裂的怒斥，“李翠娟，没见经理正在跟林总会谈吗？什人么都往贵宾室带。”

刘丹妮现在心情非常不爽，原本林福生要租外面一面积非常大的空地，这样她就有一笔不小的佣金，结果全泡了汤，一查，竟然是李翠娟刚签的合同，而且还是整个广场这么大，这让她心理极度不平衡。