第97章 一点就通（六千六百字大章）(2/5)

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据说耿老头最喜欢提这件事，关键在于那三位成功打拼出来的地产商，直到现在还跟这位老头保持着密切联系。

不算师徒，只能说他教训指点旁人挺有一套，哪怕语气严厉些，也能让人觉得是为他们好。除了那三位分散在各地的地产商以外，还有些人成了地产公司高管。

世茂集团早在十八年前就进入内地，这么些年来耿老头提携过太多人，所以老范才会请他出山帮着接手工作，上周董事会议上顺利通过任命，就已经意味着他们认可耿老头的能力。

果然。

耿老头脸上笑容灿烂，摆手谦虚道：“哪里的话，他们自己打拼出来的事业，那是他们自己的本事，我充其量不过是个领路人而已，他们的成功跟我没多大关系。

俗话说的好，师傅领进门修行在个人，要不是他们自己有天赋，自己有商业头脑，我就算再有能耐也没办法帮到他们什么。”

倒了杯红茶，玻璃杯里茶水晶莹剔透，在阳光照耀下深邃又迷人。

耿老头端起杯子喝了口，应该是不喜欢这种红茶的味道，表情微微有些古怪，随手便放下杯子，继续说道：

“当时什么市场环境，只要有做生意的脑子，想成功并不困难，现在很多地产商都是从房改之后发家。假如放到现在，就算是我估计也要喝西北风，不能说房地产行业没有前途了，相反，市场规模越来越大，政策上的支持力度也在不断加大，已经成为了拉动经济增长的重点产业。

这招棋走得的妙，要不然也不会带动那么多产业、提供那么多饭碗，我们国家的人太节省，喜欢把钱存着，这对拉动经济没太大帮助，想来想去汽车行业的规模还是小了点，只有房子才能让人心甘情愿把钱拿出来花掉。只不过手上有闲钱的人越来越多，别看很多人有个千把万就敢拿地盖房子，蚂蚁多了也能咬死大象，所以我觉得以后还是必须往一二线市深耕，打造些高端的楼盘项目出来。”

像是在指点一样。

可范连城听完觉得，貌似最后一句话才是重点，迅速在脑海中回顾完龙城集团以往和现在开发的那些楼盘，酒店比较高端、商场也比较高端，但是和其他规模相当的地产公司相比，确实没有什么太高端的住宅项目。

和耿老头这种人说话，多留两个心眼肯定没错，停顿了几秒之后他才回答老头说：

“上周你不在，周一的股东会议上通过了在苏河湾拿地的决议，那块地价格不低，等开发出来说不定要卖到一万五至一万六每平米，而且还是在动工周期内不涨价的情况下，要是这里的房价继续上涨，卖到一平米两万也不是不可能。”

“苏河湾的规划我看过了，位置的确不错，到哪里都很近，绝对值得拿下。”

耿老头话题一转，继续来句：

“不过嘛，我指的不是这种高端，而是像你家在高尔夫球场旁边的那些房子一样，弄成漂亮的小别墅，最好再带个花园。

面积没必要太大，有个200到300平米肯定足够，对外卖三四百万一套，本地很多人都能买得起，更别提那些外地人很喜欢这座城市，想要在这里定居的那些人手上大多有点钱。我看过当前正在筹备的所有项目，这方面有点欠缺，你这位当商业地产项目主管的，有必要多了解了解情况，趁着还能通过审批流程，最好把步子跨大些，拿点地留做储备。”

让范连城疑惑的是，耿老头用了“还能“这个词，疑惑不解地询问道:“你的意思是未来这方面会收紧?”

耿老头笑而不语，心想果然不是个榆木脑袋，一点就通。

摇了摇头回答说：

“我也只是意外听到了这方面的小道消息而已，是不是真的我也不敢肯定，反正有钱人都爱买别墅，独门独户住着多舒服，还不用担心楼上太吵，咱们国家的人越来越有钱，未来这方面肯定有市场，就挑些风景好、住着舒服的地方下手，应该不会有错。

当然了，你才是商业地产项目的主管，这种事你自己拿主意就好，我只不过是在你面前提个建议，好歹也是个大小伙子了，你爸既然敢把这么重要的部门交到你手上，说明他相信你。就是你这职位，可不是在文件上签签字那么简单，也要往长远方向多考虑。”

深以为然地点头，表示赞同。

总觉得老头话里有话，不过对方没有把话说透，范连成也只当是真的有什么小道消息，他不相信耿老头会无缘无故提到这事。

被这番交谈打岔，范连城差点忘记来到这里的真正目的，花了几分钟时间阐述完建造职工社区的设想，并且征求对方意见。

等到听完后，耿老头只是神色不耐地摆摆手，嘴里说着：