我真不想努力了

第144章 通个气(2/3)

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首发:~第144章 通个气

当时范连城刚接手资产,错过了投资机会,后来才赌金融市场会下行,拖累股市。

这步棋下对了,总利润达到一亿多美金。

到了这2007年的十月底,虽说他仍然认为股市会下跌,不过想法已经没有几个月前坚定,做好了随时平仓撤退的准备。

这也是他接盘鹏利壹号项目的主要原因,因为范连城并不觉得自己还会在股市里耗太久,等到什么时候开始反弹,超过一定规模后,就果断撤场。

只不过这个月以来股市一直在跌,丝毫没有回头的迹象,所以他依然选择持仓小赌。

几大投行、券商的公开表态跟他的预期类似,前段时间觉得会大跌,甚至担心引起严重金融危机,如今虽然下跌,但风险释放掉一部分,所以范连城也觉得获利空间会随着股市下行越来越小,进入平稳局面。

秦芷不懂这些。

她只知道范连城高价接手了一个楼盘,均价远远超过魔都各区的均价,从小跟房地产市场打交道,让她认为这样的房子容易砸在手里。

金陵的最顶级楼盘,钟山高尔夫别墅近期准备开盘,对外报价三千万起。

那些是纯独栋别墅,建筑面积八百多平米,占地面积一千多平米,还另外赠送大片花园,容积率低到吓人,总共才拿出十八栋上市出售。

光是十八栋都很难全部卖掉,更别提范连城手上均价更高的几百套商品房,也难怪秦芷有些不看好这个项目。

她继续对范连城说:“光贷款就二十亿,但愿你能尽快找到那么多有钱人过来买。”

“赶在隔壁弄好前装修完,能卖多少卖多少,卖不掉就留着收租,接手楼盘时候拿到一百多位客源的联系方式,都是表露出过购房意向的有钱人,只要能抓住三分之一,四十套就卖出去了。

而且坐你身边的大老板,可是说过要帮我卖出三十套的,实在不行就只能到港城马会、长安俱乐部等地四处拉客了,最近要多社交,认识些有钱人才行,至少要先把贷款还掉。”

范连城刚说完,吴安韵一脸茫然地回道:“谁帮你卖三十套?我可没保证过,最近你真得多认识些有钱人了,明星聚会多走走,商人办活动也多去,小范总这么大面子,开盘后亲自打个电话,房子可不就卖出去了,我人轻言微,不管用。”

“当时真该录音,别的先不提,必须在你东郊会所大门口给我留个广告位啊。”

——————————

赶在傍晚六点前到家。

回来前约了人见面,到设计院看崭新的楼盘规划方案。

事先想要充分利用外滩那块商用地,这件事到现在还没忙完,通气之前先要有新方案给官方进行审核。

外观上还是老样子,内部空间充分利用上了,大多采用loft设计,增加了九十平米以上的房型,最大达到二百四十平米,绿化上经过改动,面积缩小的同时更加精致。

目前只存在于图纸上,画出了概念图,做个模型沙盘价格不低,打算等到有消息了再开始,要不然万一改方案申请直接被拒,岂不是花了冤枉钱。

当晚想过个瘾,睡在三十九亿钞票上,直接入住准备给自己留着的顶楼复式样板间里,还吩咐老一批物业管理团队的员工们,帮着筹划一下,到时搞个看房派对活动出来,最好安排在晚上。

晚上城市夜景更漂亮,而新房黑灯瞎火,也要提前将三栋楼靠窗房价的灯都装起来才行,普通灯泡,临时凑合着用。

免得在装有黄色外墙灯光条的汤臣一品面前,吃了个闷亏。

样板房装修好过去两个多月,材料环保,还通过风,倒是不用担心成了人体净化器,考虑到其他房子应该很快就可以同时动工装修,没必要太在意这个顶楼样板间。

何况面积太大,看完后跟三百多平米的普通户型相比,难免让看房的那些人产生落差,范连城真准备自己留下了,缺点在于这意味着很长一段时间里,整个楼盘或许只会有他这一位住户。

算是件喜事,必须热闹一下。

打电话给赵鲟、葛俊发等人,让他们自己过来玩,别叫太多人。

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