大时代之巅

第1140章 上瘾的地产生意(2/2)

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首发:~第1140章 上瘾的地产生意

这被认为是职场社交的重要一环,甚至男人下班后跟朋友们去风俗场所快活一下,女人们往往也能理解,认为这是工作的一部分。

下班就回家陪老婆的老实人才是不能容忍的,才是没用的体现。

以至于到了晚上,很多小酒吧里会有单身男人在孤单地一个人喝酒,喝到11点多了,最后一班地铁了,才会起身回家。

因为害怕回家太早被家人瞧不起。

社会压力之大可见一斑。

这就是本土环境对企业选择的重要影响了。如果紫微星日本的总部在郊区,那跟本地文化就太格格不入了。

应该选择经济发达、娱乐产业旺盛的中心地带,方便员工们下班后的娱乐活动。

从这也能反映出一个问题——现在的唐斌辰,信心十足!

这样的社会背景,唐斌辰肯定早就发现了,他迟迟没说,是因为底气不足。万一买了一栋写字楼,日本市场却没做起来,那不惨了?

现在yikyak大火,uc美颜更是成了女孩子必备的手机软件,紫微星日本的业务已经初见成效了。

可以买楼了!

唐斌辰接着说:“这里是港区,大部分的大学都在这里,外国人也喜欢生活在这里。这里有很大的人才优势。把总部设在这里,会是一个很好的选择。”

周不器点了点头,“价格呢?”

唐斌辰道:“去年,次贷危机还没爆发的时候,高盛集团花了370亿日元买下了银座的蒂芙妮大楼。虽然只有9层,但那是东京最繁华的街区,是蒂芙尼的标志,是一栋堪称艺术品的建筑。也就3亿美元而已。日本的楼价,比国内低多了。现在外资逃离,楼市一片萧条,价格就更低了。”

周不器见他张口就来,知道他必然是做了很充足的准备,“嗯,是抄底的机会。”

唐斌辰很高兴,笑着说:“对,我看上了一栋写字楼,12层,在东京塔那边。6月份就竣工了,后续一下就断了。外资撤了,想打包卖掉,迟迟没人接手。咱们要是上的话,我估计2亿美元就能吃下。”

周不器好笑道:“你这是有备而来啊?”

“机会难得。”

唐斌辰有点心虚。

又是2亿美元,这花销着实有些多了。

周不器问:“6月份的时候,咱们不是买了一块地,破土动工了吗?”

唐斌辰道:“那是云计算中心,还有京淘那边的物流中心。嗯……大厦的工程可以停掉,损失不太大。”

“你是总裁,你来处理。”周不器一挥手,他对这边的业务了解肯定不如对方,大胆放权,“到时候,别忘了给我留一间办公室。”

唐斌辰见他答应了,欣悦道:“好,给你用最好的装修!”顿了一下,弱弱地问:“那这买楼的经费……你看?”

这才是最核心的一点。

“你先去谈吧,月底之前给你打钱。”

周不器现在已经麻木了。

紫微星虽然是一家高科技公司,但国内外的产业中,花销最大的就是基础设施的投入,建设云计算中心,大批量地采购服务器、搭设高速网络,以及各种总部大楼的建设和采购。

还好,现在是经济危机,日本的地产又崩盘了。

现在是最佳的抄底时机。

2亿美元就能在最繁华的地带买下一栋12层的顶级写字楼,这价格非常地划算。

跟这种2亿美元的房产生意比起来,周不器要买个人居住的豪宅,那真是不值一提的小生意了。一共准备了3套房源,都挺好的。

一套是日式风格,两套是英伦风格。

说是英伦风格,但这里是日本,别墅的内部也有许多日本文化的设计,比如榻榻米、木质摇椅、墙壁上的极简主义的插画。

周不器一点没含糊,放弃了那套日式别墅,把剩余两套英伦系的别墅全部拿下。

一共才3亿日元,总价还不到450万美元。

按照中介的说法,去年那两个外国人买下购买的时候,单套豪宅的花费就超过300万美元。这次是捡了大便宜了。

周不器想要拎包入住,中介方有点死板,表示需要过合同,不能急。不过很快,房主很着急出手,明天或者后天保证能入驻。

这时,来了一个电话,是国内打来的。

沈向阳说了一个不太好的消息,“研究院的常务副院长张鸿光要跳槽去百度了,担任cto。”

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