第一百七十章潘多拉魔盒(1/1)

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潘多拉（pandora），意思是“具有一切天赋的女人”，是希腊神王宙斯（zeus）命令众神共同创造的第一个完美形象的人类女人，主要是用来报复人类。因为先觉之神普罗米修斯过分关心人类，把火种带回人间，于是恼火了宙斯。

伊皮米修斯的胞兄普罗米修斯就警告伊皮米修斯，千万不要接受宙斯的礼物，尤其是女人。而伊皮米修斯就跟其名字一般，娶了潘多拉之后没多久，就开始后悔了。因为潘多拉最大的缺点就是好奇心了。从结婚以后，她就不断地想打开众神送的小盒子，而伊皮米修斯却要时时刻刻的提防她的好奇心，因为他知道盒子里的礼物未必都是好的。有一天，潘多拉的好奇心战胜了一切。她等伊皮米修斯出门后，就打开了盒子，结果一团烟冲了出来，将一切礼物全都释放，这里面包含了幸福、瘟疫、忧伤、友情、灾祸、爱情等等，在潘多拉打开箱子以前。人类没有任何灾祸，生活宁静，那是因为所有的病毒恶疾都被关在箱中，人类才能免受折磨。

“宙斯在争夺神界时，就是得到普罗米修斯及其弟伊皮米修斯的帮助，而能登上宝座。普罗米修斯的名字即“深谋远虑”的意思。而其弟伊皮米修斯的意思为“后悔”，所以两兄弟的作风就跟其名字一样，有著“深谋远虑”及“后悔”的特性。潘多拉被创造之後，就在宙斯的安排下，送给了伊皮米修斯。因为他知道普罗米修斯不会接受他送的礼物，所以一开始就送给了伊皮米修斯。而伊皮米修斯也接受了她，在举行婚礼时，宙斯命令众神各将一份礼物放在一个盒子里，送给潘多拉当礼物。而众神的礼物是好是坏就不得而知了。

潘多拉害怕极了，慌乱中，潘多拉及时地盖住大箱子，但一切都已经太迟，盒子内只剩下了“希望”。

b队的这群无良人士，他们一手在民国初期推动的地产业就犹如打开了潘多拉魔盒，在巨大的利益面前，任何任何人都在这里将自己心底最深处的欲望无限放大。

民国的这些商人、世家、他们只是没有见识，但并不能代表他们傻。自古以来，人们在日常的社会生活中，早就形成了一套有效的商业生态链。这些商人。世家在经过下属的测算之后，立马发现了房地产开发业务中那巨大的利润。这让他们开始兴奋了起来。至于风险？呵呵，等于没有，当风险来临时，他们会通过各种巧妙的手段将风险进行转移。

其实在整个社会生产活动中，任何行为都是一种“零和游戏”。讲人话就是，有赢家就自然会有输家，而输家往往都是最底层的老百姓。

一个夜晚过后，不管是国内的银行还是洋人的外资银行，每个银行贷款部门的门前都挤满了人。

银行是干什么的？它最喜欢的客户永远不是那些存款客户，因为存款并无法给银行带来任何收益。最喜欢的反而是从银行里拿钱的贷款客户。

首先，我们要明白银行的运作原理是什么！

银行说白了其实就是个二道贩子，左手从储户手里借钱，右手把钱借给企业，钱从中间过一倒手，利息差就变成利润留在银行。所以对银行来说，敛财的方法一是扩大利息差，低利率吸储高利率贷款，单笔资金过手的时候多抠点；二是加快资金的的循环速度，薄利多销。重点是两手抓两手都要硬，存款端通过调整利率控制资金进入的规模。

贷款端的核心是要要保证借出去的钱还得能收回来，银行一般有风险评估团队，确保每笔贷款出去收不回来抵押物也能折现，发生问题不至于亏损太厉害。

银行的管理层一般都是行业里的精英，一旦市场行情不好，立马调整入口和出口，保证银行业务在风险可控的范围内，所以银行如果运转正常，一般不会发生危机。

有小伙伴可能会问了，按照这个逻辑，好像银行就是个赚差价的中间商，作为一个不事生产的吸血虫，咱们给他踢掉行不行呢？

还真不行。

我们要知道，房地产开发企业是属于重资产企业，别看回报率高，但是资金占用率也高，整个地产开发周期一般是在2年以上，在这其中如果资金链一旦断裂了的话，不止是整个开发项目面临烂尾，就是主要投资企业的自身业务也会受到影响。

形象来比喻的话，那就是地产开发企业就是战场上的重甲骑兵，别看冲击力强，杀伤力大，但如果后续的支援跟不上来的话，那么唯一的结果就是死在战场上。而因为重甲骑兵的死亡，那么作为一军主帅的话，是救还是不救？救的话，那么也许会拖累自己的主力，如果不救的话，那么就意味对重骑兵大量的投资等于是打了水漂，自己的本身军力将会受到削弱。如果敌人发起反击的话，那么自己拿什么抵挡？

而有了银行就不同了，它就像一个雇佣军。你给它钱，它就为你打仗。不管结果如何，自己本身的军力都不会受到什么影响。但是如果什么时候没有继续支付它的军费了的话，它就会消失，也有那种掉过头来对你反戈一击的。

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其实民国的商人们对于银行贷款是极其抵触的，就是觉得银行就是个二道贩子，自己什么也不做反而要向自己收钱。如果不是在银行存款能够得到利息，而且资金安全也有保障的话，商人们只怕还是会向自己的老祖宗一样在自己院子里挖个地窖，将钱存放在自己的地窖里。

如果是要投资做生意的话，一般也是秉承着老祖宗的教训：有多大碗，装多少饭！

这可是民国初期，社会生产力远远没有后世现代社会那样高，所以不管是从开发时间还是投资人的实力来说，并不具备独立开发的能力。但是作为一个合格的商人，当面对着巨额利润摆在自家面前，可是因为自己手短而无法吃到，这无疑是比杀了他还难受。

于是，国内有意投资地产的商人纷纷将目光投向了银行。

而原来的银行贷款部门是这样的。

贷款经理：哎呦，我的xx大老板，最近听说您的生意那是愈加红火，在下今日特地在xx店子给您摆了一桌，为您祝贺啊！

xx老板：这不太好吧！要不改天？今日这实在是有点忙不开啊！

贷款经理：别介啊！我给您说啊，这几日我们银行刚招了几个小姑娘，她们对业务还不太熟练，这不，我就想请您去给我们银行把把关。

xx老板：那我就去一下？

酒足饭饱之后，贷款经理看见xx老板吃得尽兴，玩的开心之后，这才敢壮着胆子凑上前去说道“那个xx老板，这不我们银行最近对您这种大客户有优惠，只要您贷款，我们除了利息降低1个点位以外，还会另外对您进行返利。这可是难得的好事，这不我就想起了您来了，这别人啊我可没告诉。”

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也只有在这样的情况下，银行才能完成贷款。当然，也有那种吃干抹净后不认账的，但是银行方面也没有办法，除了背地里马上两句以外，转过身来还是要对着人家笑脸相迎。

而现在银行贷款部门是这样的。

xx老板：哎呦，我的xx大经理，最近听说您要升职了？在下今日特地在xx店子给您摆了一桌，为您祝贺啊！您可一定要来啊，不来就是不给哥哥我面子。

贷款经理：这不太好吧！要不改天？您也看见了，这今日这实在是有点走不开啊！

xx老板：即使工作再忙，也要注意休息才是。这不，咱府上里最近新招了俄国过来的女下人，但是这说的话啊，哥哥我实在是有点听不明白。哥哥我可是听说了，您对于洋人说的话可是有研究，这不是厚着脸皮来请您给我那几个女下人教教咱们这的话。您看

贷款经理：我华夏语流传至今，可谓是博大精深。虽然我只是一个贷款部门的经理，但是传播我华夏文化乃是我辈之责任，如果不麻烦的话，那我就去教教？

xx老板：必须去教，好让那些洋婆子知道知道我华夏文明的厉害。您受累，您受累！

酒足饭饱之后，xx老板看见吃得尽兴吃得尽兴，玩的开心之后，这才敢壮着胆子凑上前去说道“那个经理啊，这不哥哥我最近有个项目，就是那个很火的地产项目，投资回报哥哥我算过了，那是绝对没有问题。只是这资金占用的比较大，这才没有办法求您给帮帮忙、您放心，这忙我绝对不会让您白帮，只要贷款下来，我给您好好安排，绝对不会少于这个数！”

一阵桌底下互相勾兑后，老板拿到了自己想要的资金，而贷款经理也得到了自己应得的好处。当然，也不是每个人都是这么守信用。也有那种吃干抹净后不认账的，但是老板这方面也没有办法，除了背地里马上两句以外，转过身来还是要对着人家笑脸相迎。

这个世界就是这样，谁手中有资源谁就说了算。