第220章 已解决(1/1)

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刘东现在对仙君真是有一种顶礼膜拜的冲动了。

也是在这段时间，张律师两人从乡下回到了县城了，在一个周六的晚上，来到了刘东的住房里，给刘东汇报了李老汉家的宅基地、房子、田地的交易事情进展。刘东也提前给关敏打好招呼，晚上吃了饭后，就不能陪她一起做作业了。

“刘东先生，李远海家的宅基地、房子、田地、池塘、林地，这些都已经交易完了。当然了，持有人名字，都是写的老爷子的，老爷子也都现场去签了字的。你看一下。”坐在刘东家客厅里的沙发上，张律师示意侯助理从公文包里把资料和文件都拿出来给刘东。

刘东愣了一下，还在想李远海是谁，后面才回过神来，原来李远海就是老爷子家的邻居李老汉。刘东现在才搞明白李老汉的真实姓名，之前一直都是李老汉李老汉的叫着。

刘东接过侯助理递过来的文件，细细地看了一遍，张律师则在旁边不停地给刘东介绍不同文件的不同作用。

“刘东先生，李远海家的宅基地、房子都是属于老爷子独有的，田地的话，我们争取到了一半的承包权，有半亩的水地，一亩的旱地。林地的话，全部都承包到了。池塘也拿下来了。因为老爷子是本村人嘛，所以这些承包权，都是无期限的。”张律师说道。

“嗯嗯，好！”刘东边看边说道。

刘东知道，这个华夏国和前世的华夏国有一些不同，其他的刘东还暂时不知道，但是对于宅基地和其上的房屋来说，和前世有一些区别的。

比如，如果你是农民，有一块宅基地，那么即使你转成城市户口，这块宅基地还是你的，除非你要卖掉或转让给别人，那就没你什么事情了。

还有比如这块宅基地，只要确认了归属，那么不论上面是否有房屋，这块宅基地一般都不会被回收的，而且这块宅基地由持有人转让给自己亲属时，只需要队长和支书公证一下，并形成文件存档即可。即使不转让，只要你持有这个宅基地的文件和材料，再由原持有人的证明书或者委托书什么的，那么你也可以一直拥有这个宅基地的。宅基地上面的房子，你想什么时候修就什么时候修，你想修成什么样就修成什么样，只要你有钱，只要你修的占地面积不超过宅基地就行，还有只要你修的时候，周边邻居没有什么意见和冲突就可以了，也不需要什么建房审批条文。

李老汉和李涛才把他们家的宅基地和房子卖那么高的价钱，就是这个原因。耕地、林地、池塘和前世差不多，你承包的地，你要是不种，转给别人价格不高。你转成城镇户口，耕地没了，那么耕地会被队里或村里回收的。

这些相关的政策、法律法规在当初制定的时候，都是带着好的初衷的，有利于个人和社会的。随着时代的进步，社会的发展，这些政策、法律法规可能会跟不上时代的步伐了，就会出现这样那样的问题。而这些问题都是需要上层决策者来统计、对比这些问题，并预测未来可能的发展方向，然后提出解决这些问题的新方法。现在么，还没有人察觉到这里面的漏洞，或者有人觉察到了，但是觉得没什么用。

“李老汉他们一家人都走了吗？”刘东问道。

“嗯，都走了。李远海他们签字拿到钱后没几天，把能带的都带上了，打了几个包裹，走的时候悄悄地。”张律师回答道。

“嗯，我答应给他的钱，你都一起给他了吗？”

“都给了，总共一下二十六万，除去三万定金，剩余二十三万，签字后直接给李远海他们了。给的都是现金。”张律师回道，“另外，你家老爷子已经都看过文件了，他给我说，这些文件你看了之后，就保留在你这里，说以后都是给你的财产了。老爷子甚至连委托书都写好了，并且我们和乡镇的公证处都已经公证了。”

刘东点点头，将文件和证明都全部看了一遍，再次确认了李老汉家的宅基地、房子、林地、池塘、部分耕地都意见转移到老爷子的名下后，他长舒了一口气，李老汉家的事情终于算是完全解决了。