第65章 工业园到手(1/1)

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第一间厂房，就用了几分钟。到了第一间厂房，费力的拉开一扇门，就看到里面空空荡荡，地面上落了一层灰尘。这都不要紧，打扫一下就能用了。关键这厂房很高，通风也好，放什么样的大型设备都可以，不光能生产手机，以后有什么大型生产线都能安装进来。之后周阳又参观了其他厂房，大体都是一样的宽敞明亮，还有很多功能性的正常混凝土楼房，这边可以做为工厂的办公楼，还有些明显就是工人宿舍、食堂，和生活区的地方，工业园里已经规划好了，这样能为很多工人解决住宿吃饭问题。总之，这就是一个综合性的大型工业园区，配套已经齐备，随时可以拎包入住、开工生产。一直看到了快天黑，周阳发现这里真不错，他相中了。“好的，谢谢两位，明天我就去开发区洽谈。”

周阳欣喜的说道。于是几位公职人员下班了，周阳也回到了他的家里。他估算了一下，目前手头的钱已经超过一千万的现金，而且还在增加中，但是付工业园的年租金估计还是不够，这么大的一个拎包入住的工业园区，地段也好，配套齐全，年租金至少几千万一年。这点看白帝老厂房的租金就知道了，那么小的地方，一年租金还要600多万，这那么大的新厂区，不翻个十倍，都算是便宜了。当然，工业用地面积大到一定程度，相对会比租用小厂房便宜，但是也有限，周阳估计，这个工业园，最起码一年租金也要几千万起。目前他没有这么多钱，比较愁人，租用小一点的厂房也不是不行，但是那里真的适合以后的发展。就像是人们都想买个大平层、大别墅，来改善居住条件一样，开工厂的，没人不喜欢大的工业园，看过去一眼望不到头全是自己的场地，那心情该多么舒坦。周阳在想，看来租下那里，还得需要一笔贷款才行。总之，明天想去问问领导，租金具体为多少，再做打算。转过天，周阳一早就开着车到了工业园。这一停车，就看出差距来了，他开的是一辆旧五菱宏光面包车，而周围最低的都是十几二十万以上的合资车，就属周阳座驾档次低。不过周阳是实用主义者，车这玩意就是代步用的，能开就行，省下买车的几十万，还能给员工多发点福利呢！周阳一路找到了开发区领导的办公室，他就看到了昨天那两位同志也在。城北开发区管委会的最大领导是孔东方主任，接下来他热情接待了周阳。孔主任对周阳如此年轻，表现的很惊讶，这么年轻有为的企业家，可不多见。周阳也表达了自己想要工业园区用来发展的计划，孔主任点点头，接着拿出了一份文件。文件上显示，这块示范工业园区，占地203亩，有现成的厂房，等等条件。这些周阳昨天都现场看了，他现在比较关心租金问题。孔主任说：“租金么，我们城北开发区管委会集体讨论，外加你们白帝的实际情况，决定给你们白帝优惠，总租金3800万每年。”

饶是周阳心里有准备，可还是惊到了，很多企业一年营业额都没这么高，这工业园的租金一年就八位数，在这里建厂，那压力确实是大，工厂效益稍微不好，就要亏本。不过在深镇这个寸土寸金的地方，这个价格也不算离谱，要不然也不会有那么多制造业企业要搬离深镇。周阳有信心能交得起这里的房租，不过目前兜里资金不够，于是就和孔主任商量一下，可否宽限一下，毕竟一次性拿出3500万，这有点困难。只要给他几个月时间，他可以轻松把房租挣回来。“这么嘛，本来是不行的，不过李傕李主任说过让关照你们白帝电器，我可以做主，给你们三个月的免租期，三个月后，再征收当年房租，需一次性付清，可以吗？”

孔东方提出了一个方案，还提了李傕的名字，意思就是他完成了李傕主任督促的事。按照一年3800万的租金来算，免三个月的租金，那就是950万的租金，也算是相当大的优惠了。“可以！”

周阳认同了这个方案，他现在就是被产能限制，如果有了这个新的工业园作为场地，那就可以肆意的扩产了，到时候招收上千个员工，这产量就能翻10倍以上。火力全开的白帝电器，将会让所有不思进取的同行，知道什么叫残忍。当不再被产量制约的白帝，可以大规模铺货，甚至建立自己的线下体验店，到时候就是白帝的天下了。事情基本敲定，但是孔东方主任提出了一个要求，那就是白帝在一年内，需要招收吸纳1000名35岁以上的员工。“没有问题！”

周阳欣然同意，即便孔主任不要求，他也是一直这么做的，这就是属于搂草打兔子，顺带的事。周阳还投桃报李，承诺道：“等工厂开工后，我还会招收至少100名的残障人士来工厂做工，我想，这是白帝应该为社会作出的贡献。”

“哎呀，周厂长真是有责任心啊，我代表城北开发区的全体成员，对你表示感谢！”

孔东方非常高兴，再次起身和周阳握手，他的辖区内，能有这样兼济天下的企业主，是开发区务工者之福。“哪里哪里，都是互惠互利嘛。”

周阳谦虚的说。“好，不骄不躁，心怀天下，我越来越看好白帝的发展了。”

孔东方爽朗的笑道。随后周阳就在主任办公室里，签订了工业示范园区的租赁合同，刚才谈的内容都加入其中。这样一来，他就正式拥有了200余亩产业园区的使用权。这一下，鸟枪换炮，可以肆意扩张了。周阳回到老工厂后，第一时间就召集全厂管理人员开会，布置白帝未来的发展计划。