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首发：~第五十七章 卖房后续
通过他们的“内部途径”，即便他们已经退休了，也可以贷下30万。
“那这个房子……”
杨大爷紧紧握着手中的合同，紧张的追问道。
林震十分耐心的解释道:“只要您把75万转到了指定账户，再通过了银行放贷，我们就可以和秦先生商定过户的事了。”
一般来说房屋都是先付款，后过户。
而有的买卖双方，则会做资金监管。
由银行先冻结款项，交给银行划拨，待房主收到了款项，再进行过户。
只不过他这次操作的流程比较复杂，吃了中间25万的差价。
因此略去了资金监管这个环节。
只要这对夫妻将75万转到秦昊的手中，对秦昊而言交易就算是完成了。
而这30万银行放贷，其实就是他这一单的“佣金”。
“那好吧，现在去贷款吧。”
杨大爷和老伴对视了一眼，主动催促了起来。
现在合同都签了，他们已经没有回头路了。
只希望尽快完成贷款，然后过户，孙子就可以顺利开学报名了。
另一边。
此时回到养老院的秦昊已经找到了王风。
“什么你真卖了!”
王风瞪大了眼睛，望着秦昊摆在他面前的一份合同，满脸的不敢置信。
昨天秦昊说要和黑中介成交。
他本以为是说说而已。
没想到秦昊真就把那套房卖了。
“当然要卖，不然我怎么把他给送进去”
秦昊却一脸认真的说道。
王风:“……”
虽然王风早就有所预感，但听到秦昊真的这么做了，还是有些不敢置信。
只听秦昊继续说道:“你比较专业，帮我看看，有这份合同在，能给林震定个什么罪”
王风无奈的揉了揉眉头，“嗯”的一声，便拿起那份卖房合同看了起来。
从表面上看，这是一份买方卖方以及中介方共同签署的标准三方合同。
但看着看着，他再次发现了不对劲。
里面的内容，实在是太坑了。
对中介方而言，没有任何责任与义务。
即便是违约了，中介方也只需要赔偿和退还中介费而已。
反倒是在买方和卖方的条例里，隐藏了许多陷阱和违约责任。
十分钟后。
王风轻叹了一声，摇头道:“合同虽然坑，但没有构成违法，也在法律的保护范围内,对方法务明显很厉害,对法律的漏洞把握的太精准了。”
每个点，几乎都在钻法律的漏洞。
这种情况下，即便是起诉，对方也不会构成违法犯罪。
最好的结果，就是判决这份不平等的合同作废。
国内在这方面的法律，颇不完善。
这也是为什么，这些黑中介敢如此猖狂的原因。
就在王风有些无奈的时候，秦昊却开口说道:“我昨天翻了下合同法，上面的三方归责原则里有一条专门针对中介服务的扩充解释。”
“什么扩充解释”王风诧异的问道。
他一般研究的是民事诉讼领域，对合同法并不是很熟悉。
而扩充解释的内容，极为复杂。
往往是法条的数十倍。
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