第177章 土地变故，即将成地老板的张岳(3/4)

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也就是说，开荒者前三年根本赚不到钱，收支勉强平衡。

他们的利润是接下来的十年。

生地变成熟地，不管自己耕种还是转租出去，收入都非常可观。

十年之后，乡政府收取租金，不仅可以弥补之前的农业资料投入，还得到一片绿洲。

这是妥妥的双赢！

忽然，张岳想到什么，他问万海仓：“你不种这两万亩地，不会是免租金的期限到了吧？”

万海仓尴尬一笑：“让你猜着了。

既然你是小杜的朋友，我也不瞒你。

我开垦出来的这两万亩地和其他地块不一样。

它的沙层非常厚，而且细沙只有表面十公分，下面全是粗沙，根本存不住水。

每年光浇水的费用，就比其他地块多将近一倍。

小杜也知道，在西疆种地，最大的支出不是种子化肥，而是抽水消耗的电费。

所以别看我手上有两万多亩地，在博斯腾湖一带牛气哄哄的。

但其实赚的，全是租地的租金。

现在乡里不免费了，等于我白给他们干活，这哪行啊？”

张岳点点头。

如果万海仓不说，这里面的事外人还真不清楚。

忽然，他想到什么：“等等，要真如你所说，那这两万亩地乡政府能包出去吗？”

万海仓叹了口气：“难说。

大家又不是傻子，哪片地块什么情况，只要在这待一段时间，心里都清楚。

种地和办工厂一样，追求的都是利润。

如果不赚钱，肯定没人干啊！”

“要真没人承包会怎样？乡政府自己耕种？”

“怎么可能？

乡政府是职能部门，指导建议可以，但不能参与具体经营。

当然，就算他们想参与，也没那个精力。

你不知道管理两万亩地的难度有多大。

所以如果真的包不出去，就只能荒着了。”

说到这，万海仓脸上全是惋惜。

杜志建吃惊道：“什么？荒着？这也太可惜了吧？

实在不行就降点租金呗！”

万海仓摇摇头：“降不了，乡政府的土地承包价格都是固定的。

任何地块，不管什么情况，都不能变。

年前乡里负责土地管理的韩开明专门来找我，希望我继续承包。

我把情况说了，表示只要每亩租金的价格降100元就可以搞。

这块地是我半辈子的心血，轻易放弃我同样心痛。

但最后根本谈不拢。”

张岳问：“那乡政府规定的租金是多少？”

“300元/亩。”

张岳点点头。

300元/亩，两万亩地就是六百万。

万海仓去年买红花虽然赚了800万，但能全部售出去，还是因为自己。

所以对方说不赚钱，还真不是糊弄人。

想了想，张岳虚心求教：“万叔，若真如你所说，这两万亩地真租不出去，那我能租吗？”

万海仓一愣：“你租？租当然没问题了。

你真要租的话，我还可以把汤管家转借给你。

这两万亩地一直都是汤管家负责管理。

他对这些地块情况十分熟悉，对红白黄花的种植更有自己的独特心得，绝对耽误不了你的事。

但说句良心话，种地需要投入大量资金。

除了租用费，还有生产资料。

在取得收益前，两万亩地你手上至少要有4000万才能玩得开。

4000万一年，80以上的概率不赚钱。

哪怕你放到银行，这么大一笔资金都能吃几百万利息。”

张岳微笑道：“非常感谢您的提醒，这样，我先问一下那位韩先生吧。

万一他已经承包出去了，咱们在这说再多也没用。”

库尔勒，bygl宾馆。

钱裕华和荣金茂坐在客厅沙发上。

荣金茂问钱裕华：“老板，你确定张岳真会给我打电话？”

钱裕华脸上全是自信：“放心，他一定会打的。

这段时间我把西疆所有种红花的地方都跑了一遍，其他地方的红花全都销售殆尽。