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首发：~第227章 两个疯子
“呵呵…你是真坏。”艺馨说完，笑着离开了。
孙枫虽然还没给孙庆刚具体分配工作和办公室，可这位哥们如同打了鸡血一般，就坐在九楼的走廊里听宣。
艺馨来到这哥们近前，一说孙枫找他，一溜烟就跑进了办公室。
艺馨这时候才真正的感觉到，什么是金钱的力量，这位是真要玩命啦！
孙庆刚一进办公室，就给孙枫殷勤的问好。
孙枫笑着让他坐下，逗道:“昨天回家又打嫂子屁股没？”
孙庆刚快速摇着头道:“真不能打了，这娘们兴奋起来就是个老虎啊！”
“哈哈哈…你不是在厕所里挺自负吗？”
“还是董事长的厉害，我可差着老远了，这种事还得是董事长亲自出击打虎，那样才能都服服帖帖啊！”
孙庆刚的话把孙枫彻底逗笑，但也不由得心中感叹，这穿越真是个技术活啊！
看来这以后得多做帮忙事了，要不老虎们是真不乖巧懂事啊！
“说正事，我要有两个大项目要做，你现在就牵头成立个地产收购部门。
拿地的目标是西贡区那里，收购土地面积最少要在六万亩以上，必须要集中在一块地域。
并且周边的景色必须要好，适合旅游景区发展，把那里的山和水都能综合利用上。”
孙庆刚万万没想到，一上任就接到这么大的活，想了想说道:“董事长，西贡区那里虽还没有怎么大开发，我们现在大片的收购土地，肯定是能最低的价格。
可是那里地域实在是太偏僻，港岛人不太认可那里，我怕咱们初期开发后会得不到大众认可的。
如果在预售上达不到预期效果，资金回笼以及抵押贷款上，那都会让我们极大被动的。”
孙庆刚的提议，孙枫并没有在意的说道:“你说的有道理，房产就是价格越高，地点上越繁华，市民就会疯狂的购买。
可我买这么大的一块土地，是要在上面建设可以旅游观光的影视城，体育馆，和一个大型城市综合体，还带不动不了那里成为繁华之地吗？”
“董事长的构思很不错，您这三个大项目肯定会带动起周边的商业发展，可是那里缺少工业的支持，市民是不可能都去从事商业吧？”
孙庆刚说的很有道理，工商业齐动才会把区域经济彻底搞活了。
“那我们就买十万亩，我用钱把那里在堆出个九龙繁华。”
孙庆刚一看这位少爷是真猛啊！
到底知不知道这十万亩多大的地域啊！
“董事长，咱们不说西贡那里能不能买到这么多的土地，您购买这么大的地域，难道您手中有好的工业项目吗？”
“当然，我有一个能做到世界前十强的工业项目。”孙枫很自信的说道。
“您要是这么有底的话，那我建议您去几乎就没有开发的离岛区，只要拿出几亿港币给政府，整个区都能随便你去开发建设的。”
孙枫从系统提供的地图上看，未来的离岛区除了有个国际机场和个迪士尼算是值得关注外，土地利用率上是极低的，人口更是少的可怜，孙庆刚的提议不得不让孙枫斟酌一下。
“离岛区那里的土地可供开发的很少，我们去那里建设开发，恐怕在城市综合体上要不行吧？”
“董事长，港岛地域几乎都是山地，十八区里的土地利用率也都不是很高。
可为啥有的地区地价极高，有的地区还是农村，说白了就是工商业那里有，那里就是发达地区。
只要有工商业的地区，就是房产卖出个天价，照样有人去疯抢，开发商去炸山填海那也是大赚的买卖。
您要建影视基地观光公园，体育馆和大型城市综合体，这三样去带动商业上是绝对没问题的。
剩下的就是看工厂了，您说能做到世界前十强的企业，不说咱自身的员工有多少，就光是围绕咱们企业衍生出的工商业就会很多的。
只要我们能弄成一个工业园区，那时炸山填出一块平地就是钱，开出一个通道就是给咱送钱的黄金路。
离岛区是港岛最大的区，整个区要是落到我们手里去开发，真要比去西贡花高价买，有限制我们发展规模的土地强的多。”
孙枫真不是在跟孙庆刚胡说八道，他不但跟谢凌菲学会了易容术，更是把谢凌菲祖传美容的秘方拿来了，弄个世界前十企业真不是吹牛。
还有就是系统奖励他的手表和图纸，这时候不把高端的手表制造业干起来，还等啥呢？
只要有这两个企业来打底，孙枫在科研项目上投入的弄出个高科技产品，自己的工业园还难吗？
“你的想法对我的触动很大，我们看起来是投资的风险很大，可真要把一处偏僻之地开发出来，光土地和地产上就会赚翻了。
但是咱们开发这么大的项目，不去跟政府多要好处怎么能行呢？
我们要是开发离岛区，前提必须是港府要给我们修一条公路，同意我在那里开山建一座国际机场，发展国际航运公司。
有了这座机场的带动，那里将来想不火都难了。”孙枫不差钱，必须要把利益最大化的说道。
“董事长，您的这两个条件很合理，并且我建议您在港口上也要有所投入一下，这样我们的产品运输会减少很多成本，也可以分流岛上码头的货运量。”
孙庆刚虽然不知道孙枫有多大实力，既然老板喜欢听畅想，那就陪着往大里说呗！
“好，那我们就开发离岛区，我们就创造一个建筑史上的奇迹，把能炸平的山一个不留，把能填上的浅海都给我填平了。”
艺馨一直坐在旁边听着两人的规划设想，给她最大的感想就是两个疯子在胡说八道，这得需要多少金钱来堆出这个奇迹啊！
“董事长，这么大的一笔投资，绝对不能这么盲目随意的一言而定，我建议先组建一个项目评估团队，得到精准的计算收益后，再决定立项不迟。”
艺馨的提议让孙庆刚也冷静下来的说道:“艺馨秘书的建议有道理，并且董事长也可以减小风险的拆分这个项目。”
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