第480章 前门拒虎，后门来狼(1/1)

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里正见他没了先前的狂气，心里哪能不爽快，抬手摸了摸花白的胡须，笑道：“怎么不是，土生土长的，亏我眼拙，倒没瞧出来她存了一身本事，先前还替她捏把汗。”

这话瞧着是说自己，实则是臊他呢！

小六子面皮一僵，呐呐的坐了下来，只由着账房忙前忙后，再不多言。

李牙人立好契纸，从账房那收了地契核对亩数，从随身带的匣子里摸出一个铜盒红泥托到宋南絮面前按了契。

契书也分为四份，买卖双方各留一份，牙人与官府再各留一份，日后起了龃龉，也好有对峙。

等宋南絮一一按了手印，李牙人自个也照着画了押，写了名儿，再三检查了几遍，这才小心翼翼的叠放进自己的匣里，笑道：“你我都按了，还得送去由钱老爷落了押成，再由我送到县衙里盖了章，明儿一早办好了，立马给娘子送回来。”

原这回与上次王田手里卖地不同。

上次是钱家自己开荒的地，所以只要立契来的，买方签了字送到官府备案就成。

可这次是正经田土买卖，按理这买卖都是双方与牙人到场，签字按押，再一同往县衙里盖章。

可这大户里边做买卖的，十之八九是托付给底下的人，哪有主子在外头风吹日晒的，所以便由牙人在中间代劳，两头跑动。

因着是官牙人，官府留着档案，又识的牙人面孔，只消由着牙人去官府走一趟，盖章留档就是了。

宋南絮有些担心，就怕这临门一脚出什么变故。

李牙人瞧着她有些迟疑，趁着账房转身，与她又喂了几颗定心丸，说不碍事，自个会帮着盯着的，与大户人家做买卖都这样，不单单是钱家。

对方都这样说了，宋南絮只能点头交付与他，“劳您受累了。”

“应当的，应当的，只是这契交到官方还要契税，按卖三买一收取，娘子还得先将这钱给了我。”

契税是律条明文规定的，按定价抽成交银，卖家出大头，买家出小头。

宋南絮按一来取税钱，算下来是七两四钱的银子，余下的由钱家出。

虽说这契约她占了小头，可给牙人的佣金就是全由她这个买家来担了。

好在她与李牙人相熟，对方会来事，晓得今儿白捡了便宜，在隔壁便与她商量好了，掐了零头，只收二十两的佣金。

只是这牙人钱不是现在给的，带到地契文书均在官府落了案，盖了章，再分送下来，买家瞧了无差错，这才将佣金付给牙人。

民间也有许多立私契的，为了省牙人佣金与契税银子。

两两私下立了文书，请个中间人做保便算是完了。

可这般行事总是不周全，后头扯皮闹意见，闹到公堂对簿的十有七八。

所以宋南絮不冒这个险，一来是这田产巨大，二来钱家怎么也算是大户人家，若是真对上了，保不齐这亏就是她来咽了。

宁可花钱消灾，也不能落个风险在手里，所以钱家请了牙人来她也愿意，出契税她也愿意。

这些田土是钱丰急着出手的，原本价上就没抬价格。

与李牙人早早商量好这激将法，让小六子开口少了四十几两，就是为了填这头得空缺儿。

田土银子交付一半，余下等去官府盖了章，李牙人将契书送到手再付另一半，最后送至钱家，这就算是钱货两讫。

等弄完这些，已过了晌午。

里正让儿媳妇宰了只肥鸡，又取了腌肉、干鱼去厨房置办桌饭，这才开口留人用饭。

小六子素日瞧不上这乡里的粗茶淡饭，二来急着回去邀功自然不肯留，收了一半的银子便要走。

李牙人倒是想留下来用口饭，奈何是蹭着钱家的马车来，也只得饿着肚皮告辞。

等钱家马车消失在雨幕里，院里瞬时炸开了锅。

“这下好了，从今往后咱们都是跟着南姐儿混了。”刘家三兄弟最是欢喜，咧着嘴笑的比粮食进仓那天还灿烂。

“可不是，在南姐儿底下做事，总好过在那王田底下，那贪人每年变着法来苛刻粮食，今儿说是这个，明儿又说是那个，恨不得全扒拉到他肚里去。”

“是啊，咱这村里都不容易，南姐儿总不会与钱家一样不顾乡亲们的死活，还是按照三七来分吧？”

一道细细尖尖的嗓音，夹在一众男声里格外明显。

宋南絮蹙眉。

起先是村里人求到自己面上，直说一切照钱家的旧规矩来，如今这话一出，若是按照当初的履约，自己倒成了不顾大伙的死活的人了。

这话看似示弱，实则要挟。

这还租佃之事，自己还未来的急细想，这人当着众人先扣下一大顶帽来。

那这后头自个行事，还不得全被人牵着鼻子走，岂不是做好也是赖了？

宋南絮面色不虞，其余人也噤声了，纷纷往后退开，开始寻那说话的人。

只见廊下堆着的草垛上坐着一个妇人，用蓝布巾子包着发髻，面颊深陷，皮肤黑黄，若不是大伙挪开步子，宋南絮还真不知道还有个妇人在场。

此人不是别人，正是上回因茶园雇佣的闹事，将赵玉衣裳扯破，挠花脸的姚氏。

姚氏也在钱家租了地，今儿来归契拿补偿银子的。

起先村里人传言说宋南絮要救大伙，她没当真，虽知道宋家赚了些银子，可这么大一片田土，她一个小丫头片子哪里来的本事揽下来。

怎料这事情兜转，村里的田土还都归她买了去。

姚氏家有没个甚田，都是靠租上几亩地度日的，以后岂不是要仰着这小丫头的鼻息过日子。

眼瞅着村里人恭维宋南絮，自个心里如油锅熬似得，只是往后总要从她底下赁地度日，话也不敢往重了说，只能想出这话来膈应人。

姚氏舔了舔嘴皮，扶着墙站了起来，“都瞧着我做甚？如今这村里的田土都被包圆了，问问这田土怎么赁，我这孤儿寡母的也好在南姐儿底下讨口饭吃。”

她说起话皮笑肉不笑，话里话外阴阳十足。

里正瞧着她挑事，不免皱眉斥责，“才买了田土，哪有时间想怎么赁？且银子都是她借来的，难不成不用还了？再者，还有我这个老头在这，怎么租怎么赁，还有我与她打商量，用不着你操心。”

“哎呦！我不过是问上一句，既嫌我问多了，我不说就是了。”

姚氏说着，拿眼睇了眼宋南絮，嘴角歪了歪，“怕就怕是那前门拒虎，后门来狼呐！”