第190章 和女明星的夜晚(3/7)

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她们来问自己，明显王磊那边是ok的。

所以

沈斌笑着说：“来来，咱们一起。”

他们五个人，加上王磊的两个手下，一共七人，走出了门，隔壁有一个小包房。

到了里面，坐在沙发上。

沈斌拿出铁盒香烟，给大家分了分。

点燃香烟后。

大家闲聊了起来。

“太行房产，我第一次听说，是从一个朋友嘴里听到的，他说你们开局就王炸，拿到了西区最牛逼的宝地，保守估计都能净赚三十亿。”

王磊竖起一根手指，一本正经的说：“他说西区那片地，跟草原似的，非常荒凉，正常情况十几年都未必发展起来，可你们的地方，两三年就能看到成果，真的很厉害。”

“磊哥太过奖了。”沈斌笑呵呵的回应一句，他满脸骄傲的看了眼张杭。

都是杭弟的功劳啊。

当初要竞拍的几块地，他拿了西区的地皮。

说白了，西区地皮就他一个人参与了，不然就是流拍的局面。

没人要的地方，成为了金蛋。

也只有‘关系通天’的杭弟，才能有如此远见啊！

不过，这个场合，沈斌不可能说这里的细节。

将张杭的牛逼之处说出去，岂不是给竞争对手消息：得张杭者得天下？

这几乎是沈斌的商业机密，除了极个别人外，别人都不知道拿地的真相。

“你没想过，和一些大的地产商竞争吗？”

王磊笑了笑道：“银行应该很愿意给你们贷款，全国各地，项目各种开发，应该能赚的更多吧。”

“我以前考虑过，后来没有了，主要我杭弟的方案比较好，也没必要那么急。”沈斌笑了笑。

这时候，几道目光，落在了张杭身上。

张杭也知道，自己要开口了，便淡笑着说：

“确实如此，贷款能加速我们企业的扩张，完全可以专项专用，项目赚钱了，直接还那批贷款，但是，这既麻烦，又不能带来太多的利润，没什么必要，如果盲目贷款开项目，更容易将雪球滚起来，越欠越多，雪球越滚越大，到最后失控。”

这是多少个例子了，大型的地产商一个接一个死去。

老板的个人财富有多少？又赚了多少钱？

可能是几十亿，几百亿？

后续企业支撑不下去又该怎么办？

如果贷款能赚七十亿，不贷款能赚三十亿，张杭会选择后者，因为他来钱的路子，不只是房产。

更重要的原因他记住的非常赚钱的地皮，没那么多啊！

你全国各地开花，如果位置没选好赔了，那就赚的更少了，还不如用自己的钱慢慢玩。

最起码，这次赚三十亿，下次再几十亿，然后慢慢发展到其他城市，在关键的几年扩大规模，也挺香的。

那些知道情况的地皮，会很赚钱，已经够玩用了

“像杭弟这么开明的，少见。”王磊赞扬道：“一般像杭弟的年龄，恐怕野心很大啊。”

“哈哈哈，我杭弟野心不小，他的传媒公司和游戏公司，都很赚钱。”沈斌笑着。

该捧得时候，肯定得捧自己兄弟。

“哦？你还有传媒和游戏公司？”王磊愣了愣。

这一刻，连李鹿鹿都有些惊奇了。

这么年轻，就有好几个公司了？

江州什么时候多了这样一个富家子弟？

“成绩怎么样啊？”

王磊很好奇的问道：“我是说你的传媒公司，是属于什么类型？”

“嗯”

张杭沉吟了下，笑笑：“走的是网红的路线，现在主要发展油管平台，未来几年会在国内的平台发展，和娱乐圈没啥关系。”

“奥，油管平台，他们的发展很快，未来或许有挺多变现的机会。”王磊点点头：“现在就有那个什么”

他看了眼李鹿鹿和周酥。

“广告联盟。”

李鹿鹿回答道。

“对，广告联盟。”王磊点点头：“也属于很新的东西，只是暂时进不了国内，斌哥，你要投资影视行业的话，其实需要注意的事挺多的。”

“不是我，影视杭弟说了算。”沈斌指了指张杭。

“奥，哈哈哈。”

王磊又笑了起来，他挪了挪位置，和张杭更近了一些：“那咱俩详谈，你想象中的影视行业是什么样的？”

要是说细节，王磊能说一天不重样。

光一个拍摄环节，就有很大的学问。

“就是投资一些影视作品玩玩，不发展艺人，只谈作品。”

张杭淡淡一笑：“我们会选择剧本，选导演，演员，来完成一部剧的制作，然后上映，国内我这边搞定，国外有海哥发行。”

王磊嘴角颤了颤，心里骂道：哥哥好馋啊，我也想全球发行

“海哥就是林先生吗？”王磊问了句。