身为p社玩家的我,润到美洲种田

第 496 章 房地产与转嫁居民债务(1/2)

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首发:~第 496 章 房地产与转嫁居民债务

“修建了道路之后,我们接下来要做的就是对城市进行投资。

我们要利用大笔资金翻新东海岸的各大城市,并且修建建筑对这些大城市进行扩大,也就是进行城市化工作。”

“而我们要翻新城市,扩大城市,推进城市化的原因主要有两点。

一是在政治上,我们需要一个崭新的东海岸来推进本土化工作。

无论是女皇还是帝国,都不愿意看到一个老旧且肮脏的东海岸城市完成本土化,这样不利于政治宣传。

二是在经济上,我们需要通过城市化工作将政府债务大量转嫁给居民。”

“通过城市化工作,将政府债务大量转嫁给居民”

听到这句话,乔治非常不解,毕竟这属实有些太超前了。

“没错,就是通过城市化工作将政府债务大量转嫁给居民。”

卡尔用肯定的语气重复一遍后,又接着说:

“乔治叔叔,随着北美洲的工业化进行与本土化进行,肯定会有越来越多的外来居民大量的涌入东海岸城市。

这些居民有底层无产者,有帝国的小资产阶级与小贵族,也会有某些大贵族。

而这些人全部都需要一个住处才能在大城市生存下去。”

“所以在可见的未来,房子绝对是一个需求旺盛的必需品。”

“而我们要做的就是从现在开始翻新东海岸大城市,并且在这些大城市建设崭新建筑,然后将这些建筑高价售卖给居民,借此来获得利益。”

“卡尔,你说的这些我都明白,这不就是开发房地产嘛,帝国本土也有不少城市干这个。”

“只是我不明白一点,那就是开发房地产怎么将政府债务大量转嫁给居民

要知道,帝国居民的购买力是有限的,就算他们需求一座房子,但是他们也没有钱购买。

这导致我们无法开发大量的房产进行售卖。

所以这个大量转移给居民债务到底是怎么转移的”

乔治好奇的看向卡尔,等待着他的回答。

“乔治叔叔,这个大量转移给居民债务是通过房贷来完成的。”卡尔回答说。

“房贷”

“房屋贷款”

乔治意识到了什么,捏着下巴若有所思的说:

“卡尔,你的意思是我们为居民提供房屋贷款让他们购买我们的房屋,这样我们就能够将我们的房屋大规模的销售出去。

而房屋销售出去后政府就能获得一大笔的资金,至于债务就实际上转到了贷款购买房屋的居民身上。”

“卡尔,我的想法对吗”

“乔治叔叔,你的想法太对了,我就是这么想的!”

卡尔双手合十支在桌子上,笑着说:

“在我的计划中,利用城市化将政府债务转嫁给居民主要是这么一个流程。”

“首先,北美洲政府拿着从帝国那里贷来的贷款开发建设一片房地产。

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