第1122章 房抵债(1/2)

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我疑惑的看着廖哥，心中不免紧张。

咱们哥俩说话，啥时候需要这么客气了？

他是这四家公司背后的股东。

提意见那不是正常的吗？

“哥，何出此言呐。

你有话尽管直说。

莫说你是这地产项目的股东，就算不是，您也得给我们多提意见啊。

我们是一家人。

怎么说这两家话。”

廖哥见我虚心接受，他就如实跟我讲了。

原来是因为叶小忠在花都的那个项目。

之前，我们跟羊城叶建开养子，叶小忠一起，在花都边上，弄了一块地。

这块地是我们拆迁的，后期工业园建成后，也是由我们来负责物业管理。

眼下李楚峰正在筹建凤鸣地产咨询公司，这是我跟京都文龙谈好的，后面准备搞个专门做房地产租售的中介公司，这家公司要给文龙一份。

按照之前我们跟廖哥的口头协议，这个中介公司，也属于地产项目，廖哥自然也有一份。

都不用讲，我都会给廖哥留出一份来，这是我们兄弟间的默契。

今天的主要问题不是这个。

楚峰跟叶小忠正在接洽，准备用我们新注册的地产中介公司，介入花都的那个工业园，后面把那个工业园的租售业务，承揽过来。

这样，我们的中介公司一开业，就有业务做了。

这个事，叶小忠也答应了。

问题出在哪里呢？

出在我们跟叶小忠的结算上面。

之前，我们帮叶小忠做拆迁什么的，人家已经把我们的款子结算给我们了。

出资之外，叶小忠也把应付给其他暗股东的费用，都支付了。

现在工业园都要封顶了。

大家已经把蛋糕瓜分完了，甲方账上都没啥钱了。

就等着工业园开业，有人来买，或者租，才有钱回来。

正常来说，楚峰新开的中介公司，每做一单租售，就能得到一笔佣金，这是我们的利润。

可是楚峰提出了一个新的结算方式。

就是楚峰负责把整个工业园售卖或者租赁出去，叶小忠给我们中介公司一层厂房作为费用。

用房子抵佣金

那层厂房的价值，要远远高于佣金。

叶小忠他们看上去是亏的。

但是楚峰做了担保，一定会在规定时间内，完成租售任务，把工业园招满人。

也就是说，保证回款。

要是做不到，那么就分文不取，那层厂房也不好。

相当于，李楚峰和叶小忠之间，形成了对赌的关系。

这个事情，我倒是没听楚峰说过。

这是个大胆的创新，是个开创性的方式。

要是成了，就是双赢。

我们得了一层厂房，叶小忠快速完成了回款。

要是败了，就双输。

我们白干，叶小忠回款收到影响。

“这种搞法，我倒是第一次听说，楚峰胆子不小

这么做风险是大了些。

搞不好白忙活，我们前面招聘的那些中介员工，成本就亏进去了。

不过，富贵险中求。

李楚峰敢这么干，想必是有一定的把握的。”

楚峰没给我申请汇报，就自己决定了这样的方案。

这在流程上是可以的。

地产相关的业务，都是他说了算，这我们早就有约定。

廖哥这会儿提出来，意思也明显。

他是对李楚峰的做法有意见。