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首发：~第319章 回京搞房地产和有线电报机
朱元璋不屑怼道：“好！咱就看你臭小子能不能抢到钱。”
朱英来到高台上，大狗三兄弟、张辅等人把大喇叭让给他。
“喂喂大家都安静！此必贵园小区即将开售，在必贵园居住让你们尽享人生颠峰，享受豪门贵气，在必贵园买商铺，一铺养三代，人走铺还在！里面有戏院、幼儿学堂、医院，除此之外必贵园还有让你们住得放心、睡得安心的十二时辰的安保服务。”
扮成托的蒋瓛、毛镶等人大声开口：“太子殿下，你说宅邸、商铺何价钱？我怕我的钱不够。”
“宅邸、商铺价钱一会你们自己去售楼部询问，不过必贵园房产最低要四十万两一套房，大家无需担心，必贵园推出贷款购房，首付三成即可入内，贷款年限有十年、二十年”
毛镶夸张的跳着大喊：“太子殿下，我要买我要买，我贷款五十年！”
周围的人们都不敢相信的能贷款五十年，这样算下来这宅子、铺子不贵，再听到毛镶等人的喊声，也跟着大喊：“太子殿下，我们也要买我们也要买。”
“父老乡亲们别急！一会吉时到你们可以先在必贵园里转转觉得合适在买！若是反悔本殿下可不退钱的哦。”
百姓们得知不买也可以进去看，都高声回答：“太子殿下是这个理！我们支持你”
朱英一直不让他们进来就是保持神秘感，现在效果达到时间也到，“吉时到！放爆竹。”
小区东大门旁早早准备的爆竹被点燃，“霹雳吧啦”响起来。
等爆竹向完，朱英才让保安们把可移动栅栏搬开。
蒋瓛、毛镶等托咋咋呼呼的对着身边的百姓大喊：“乡亲们，我们先去看看这必贵园的环境。”
百姓们当即附和：“对对我们走。”
一群群人进入大门后就向小区内走去，沿路都有蒋瓛、毛镶等托和保安当向导。
朱英刚刚走下高台就被徐达、汤和、冯胜等人围得水泄不通。
“殿下，赔房，快赔房！”
“拿好房票跟我进售楼部选房。”
随即一群人跟着朱英走进售楼部。
朱元璋、朱标看着就徐达他们进来，在二楼笑了半天。
待徐达等人选好房去看房没多久，朱元璋正要嘲讽‘想抢钱？你太嫩了。’可还没开口，一群群人风风火火的跑进来说要买房。
一会时间，朱元璋看到一楼已经被挤满，目瞪口呆中。
旁边的朱标看到一群官员也在抢购，不可置信的低语：“最少四十万两啊！这些人疯啦？”
徐达等人来到自己选的别墅都非常满意，当即让家丁们去搬家及准备办乔迁喜宴。
他们的别墅大约有五百平大小，共三层，每层都有数个房间，有电、有自来山泉水配套设施齐全。
虽朱英没有明确说明，但售楼处的人也把勋贵及官员们购买的房按区域出售。
火爆几日后，不信邪的朱元璋、朱标再次前来售楼部看看是不是臭小子虚张声势。
爷俩刚进售楼部里面已经人满为患，特别是在银行三杨贷款专员的专用房前排了很长的队。
贷款专员的人就是原历史洪熙、宣德的三杨内阁阁老，杨士奇、杨荣、杨溥。
杨荣、杨溥两人都是被朱英挖从学院里挖来的，若朱英没有挖他们，他们也可以高中入仕。
朱元璋、朱标正要上二楼，听到几名排队的人在嘀嘀咕咕的谈房价。
“兄弟听说了吗？我购买的南区十号楼的空房现在涨价了，每平已经涨到两千四百九十九两，还好我已经交了首付，现在做等办抵押贷款即可，你一会还去认购一套吗？”
“呵呵，兄台，我购买的是八号楼，我们可是邻居哦！我们八号楼空房也涨价了，我也想再认购一套！可我没那个能力，不光南区涨价！现在整个必贵园都涨价了，商铺涨得更多，听说涨了两成。”
“啊？商铺那么贵涨价还有人买？”
“呵呵，兄台这你就不懂了！商铺真的很豪华，大一些的可改装成酒楼、客栈，有不少商人转手就尽赚几十万两。”
“什么？兄弟你没骗我吧？”
“骗你作甚？”
“多谢告知。”
周围的几人也分分纠结开口自己是要贷款自己住，还是全款后转手出去。
大家都在各说各的意见，只有朱元璋和朱标在一旁洗耳恭听。
才过去半个时辰，售楼部购房的人就吵吵嚷嚷起来，原因是已经销售一空。
杨嬷嬷拿着铁板喇叭喊道：“诸位别吵都别吵，北区、西区那边房屋质量有问题，得重新检查过后才能销售，所以诸位等一段时间再来查看。”
东区为勋贵、官员们的区域，目前主要售主卖的是南区。
朱英考虑过百姓的购买力，可没想到那么疯狂，不炒一下都不行！所以下令北区、西区停止销售，这两个区主要是洋房、商铺居多。
后面的时间朱英搞饥饿营销每天就放几套房出来卖，紧随其后代购‘黄牛’出现。
一些商人和富户专门雇佣人手帮自己排队、盯梢，一但有房源就先帮自己拿认购书，然后自己在过来付款。
因为是第一个小区又是妥妥的一环，薅的羊毛基本是商人和富户，平民百姓的小区（衡大小区）也在北城兵马司那边动工修建，主打五层，每层十八户，每户一百平左右的中小户型。
还有大通层，也是五层，每层二十四户、每户五十平的贫民小户型，没有室内茅厕，用的是公共茅厕。
这也是防止那些商人去炒贫民房，面积小、又没有室内茅厕，所以炒作价值不高。
朱英在第一个小区赚得盆满钵满，把朱元璋、朱标给羡慕得晚上都睡不着觉。
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