第79章 白加道22号(1/2)

首发：~第79章 白加道22号

香江分为香江岛，九龙半岛，新界。

从香江的整体地图来看，新界九龙位于北边与大陆相连，南边香江本岛与九龙半岛被维多利亚隔开，两者隔海相望，中间通过红磡海底隧道相连。

香江的人口土地极度不平均。

除去包括230余个大小岛屿，总面积约262平方公里的离岛之外，其中，香江岛面积约81平方公里。九龙，面积约47平方公里。新界，面积约740平方公里。

也就是说，香江和九龙加起来，总面积也只占新界的六分之一左右。

人口土地的不平均，造成了房价的不平均。

根据人口密度，城市化程度，香江被分成了三六九等，这种划分是根据房价的高低划分的。

新界属于乡下，房价最低，可能一尺房价几十港元，一平米也仅仅需要几百港元，是白菜价。

中低产混杂的九龙，房价次之，房价下跌之后，房价从250港元一尺到600港元一尺不等。

中高档新金融中心的本岛房价是最高的。

无论是金钟、中环、上环、西营盘、石塘咀等所在的中西区，还是屈臣道、怡景道，铜锣湾东部等地所在的东区，又或者深水湾，浅水湾所在的南区，跑马地所在的湾仔区，平均房价都是整个香江最高的。

从300港元一尺，到1200港元一尺不等。

当然，要说最贵的，还是要数山顶的富豪区。

白加道，

位于香江岛太平山顶附近，白加道是是山顶一带最知名的街道之一，周围有许多历史建筑、豪宅和高档住宅区。

在香江有一个不成文的规定，就是只有居住在山顶的富豪，才算是真正的名门望族。

山顶的白加道，仅仅有17公里，但是这里富豪的密集程度堪称是全球第一。包括了李照基、刘峦雄、李国宝、潘迪生、杨家诚等富豪都在这里拥有豪宅。

白加道22号，

修建于1945年，豪宅的前身是比利时领事官邸。

豪宅为典型的西式建筑，屋地面积1170平方米，连同花园等总占地3112平方米，室内建筑面积1099平方米，坐拥270度维多利亚港无敌海景。

可以真正做到，坐在阳台看海，俯瞰整个香江。

这样的豪宅在香江富豪中也是不多见的优质资产，不论是自己和家人住，亦或者用于投资都是不错的选择。

“哇！我系第一次见到这么多大佬，这次要拍卖的难道是整个香江吗？我这个小咖好紧张啊！”

金碧辉煌的拍卖大厅内，灯光如昼，一场紧张激烈的房产拍卖正在大厅内如火如荼地进行着。

主持拍卖的是香江拍卖界有名的拍卖师梁宇声，曾主持拍卖过许多价值不菲的古董，资产，和许多大富豪都是老熟人。

梁宇声和台下的嘉宾开着玩笑，作为卖前热场，台下的富豪们也很给面子笑了笑。

大厅里坐着五十多位竞拍者，富豪云集，如嘉华集团主席吕志和，最近在香江大出风头的刘銮雄，伯恩光学的创办人杨建文、林慧英，新鸿基地产创办人郭德胜，老船王董建华

还有来自赌澳何家的代表，东南亚与香江交流密切的几大华商家族的代表，都有到场。

毫不夸张，这些富豪的所有身价加起来，可能买不下整个香江，但买下香江的三分之一还是有的。

当然，对于这些富豪们来说，这只是一个小拍卖会，像普通人逛地摊一样。

拍卖师站在台上，声音洪亮且富有节奏，他身旁的大屏幕上展示着即将竞拍的房子的精美图片和详细资料：

“现在，我们开始竞拍位于白加道的这处豪华公寓，面积一千五百平方英尺，拥有无敌海景，起拍价为一千五百万港元！”

“这么大的豪宅，放一百张床都够了，还是在太平山顶，各位大佬，一定要把握机会！”

话音刚落，台下瞬间举起了好几块竞价牌。“一千六百万！”

一位穿着黑色的西装中年男士率先出价，他的声音沉稳而自信。

众人都认出了男人是谁，吴光正，船王女婿，九龙仓的执行董事。

众所周知，老船王是没有儿子的。

继承人肯定要从几个女儿女婿中选，而传言吴光正便是老船王最看重的女婿之一，老船王有意将之培养成接班人，让其接手自己庞大的商业帝国。

老船王在船运事业的巅峰期，急流勇退，收购九龙仓成功上岸后，便开始在世界各地购置资产。

因此，能在这里看到船王女婿，大家都不是很震惊。

“一千八百五十万！”紧接着，新鸿基创办人郭德胜身旁的年轻女人，不甘示弱喊出了更高的价格，似乎对这房子势在必得。

“两千万！”其他人也纷纷加入竞价！

“两千一百万！”

“两千一百五十万！”

随着竞价的攀升，气氛愈发紧张。

每一次新的报价都伴随着一阵轻微的骚动和人们的交头接耳。

竞拍者们有的皱着眉头思索着下一步的出价，有的则不停地和身边的顾问商量对策。

大佬们倒是气定神闲，随着价格越来越高，突破2500万港元，溢价超66％的时候，有的人干脆放弃加价，打趣地看其他人争抢。

倒是大佬们买不起，一方面不是刚需，大佬们发家早的，家里豪宅千千万，不缺这一栋豪宅，另一方面，大佬们的钱也都不是大风刮来的，相反，老一辈的香江富豪抠门、精打细算的不再少数、

当价格超出自己的预期之后，便不再加价。

“两千七百万！”

此时，一位身着定制西装的看着异常年轻的神秘男子突然喊出了一个高价。

这一报价让现场顿时安静了片刻，许多人都转头看向他，试图从他的表情中探寻他的底线。

报出2700万这个价格的李霖内心也十分紧张，他一瞬间感觉拍卖比股市交易都刺激，不停地加价，你争我抢，像一个无底洞一样，不知道什么时候是个头。

短暂的平静很快被打破，“两千万八百万！”

另一个角落里传来了坚定的声音，众人又纷纷将目光投去，只见一位新晋富豪刘銮雄神色镇定，搂着一个人们颇为眼熟的当红明星，手中的竞价牌高高举起，在灯光下闪烁着。