我在深镇有一千套房

第115章 欧小龙要借六亿(2/2)

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首发:~第115章 欧小龙要借六亿

欧小龙点了点头。

“这六亿元可不是个小数目啊!你打算拿什么抵押?又打算借多久?”易安国想了想问道。

虽然他拿的出这笔钱,而且也想帮欧小龙一把,但在商言商,利息肯定也是要的,抵押物也肯定不能少了。

自己虽然有钱,但也还欠着银行的十几亿,投资股票的融资呢!

欧小龙当然也知道,自己想空口白牙,从人家手里借六亿啊,那根本不可能的事情。

“抵押物,说实在的,公司虽然也有不少还未售出的楼盘,以及在建的楼盘,还有储备用地,但都是银行的抵押物,根本动不了。”欧小龙无奈的说道。

“尤其是公司,现在刚刚出了这样的事情,银行更是盯得紧,我们公司想向银行贷款的难度,都已经增加了不少。”

“那你还愿意花六亿,从你老婆的那个叔叔姑姑手中,收购他们手上的百分之二十的股份,随便给个一两亿元,打发他们就可以了。”易安国说道。

“六亿不完全是给他们的,就是因为公司现在资金链紧张,银行贷不出钱来。”欧小龙解释道。

“因为建筑用的一些钢筋水泥不合格,楼盘质量有问题,所以有一些楼盘需要炸毁重建,公司损失巨大,银行对于我们的授信额度,也是一降再降,我也是没有办法,只能四处找朋友帮忙,借钱周转,度过这个难关了。”

“现在房地产市场升温,只要房子建好了,就不愁卖了,而且价格还在不断上涨,所以只要度过了这段难关,相信以后公司还是可以稳步发展的。”

“我相信你所说的一切都没错,但是你借这么多的钱,也总要有个说法吧?”易安国无奈的说道。

“我们两个虽然是朋友,我也很想帮你,但是你借这么多钱,你不可能什么抵押物都没有,就这样借走钱吧?”

“我也知道没有抵押物借钱,有点说不过去,你看要不你干脆出资入股我们公司,你觉得怎么样?”欧小龙提议道。

“入股?我对房地产开发不感兴趣!”易安国摇了摇头说道。

别看房地产企业现在一个个的好像混的很好,风生水起,但是以后爆雷了,出事的可不少!所以易安国并不想碰。

欧小龙心里不由得有点苦笑了起来,一个名下有着5000套房产的人,居然说他对房地产开发不感兴趣。

“那等到将来楼盘建成之后,价值六亿元的房产,直接转让给你,以现在的市场价,包含要付给你的借款利息,打八折给你,这样你看如何?”欧小龙想了想又说道。

“什么时候能够交楼?”易安国点了点头说道。

“最迟明年九月到十月吧!”欧小龙沉默了一会儿才说道。

易安国点了点头说道:“那就这样吧!”

“按理说我是不买期房的,要买都是现房,而且是已经精装修,可以马上入住的那种。”

“不过我认了你这个兄弟,所以才会愿意帮你。”

“对了!你说的打算转让给我的楼盘,是在哪里?”

“在关外的龙华梅龙镇,现在的市场价是六千元左右每平方米吧。”欧小龙说道。

“梅龙镇啊!好地方啊!”易安国忍不住的说道。

这地方他熟悉啊!重生之前只要一提起2008年的盛世危机,梅龙镇就绕不过去了。

2006年一期开盘,均价不到六千元每平方米,2007年7月二期开盘,一万八千元每平方米,2007年10月,三期开盘还是一万八千元每平方米。

2008年5月,四期开盘6670元每平方米,直接打了个骨折,腰斩都不止了。

现在就算6000元每平方米,打八折的话,还不到5000元,仅仅4000多元每平方米。一年后妥妥的一万八千元每平方米,实在是赚大了啊!

虽然和投资股票没办法比,但是股票盘子也就那么大,资金太大了也玩不动了,想快速撤出来也没有那么容易。

所以还是分散投资的好,鸡蛋不能只放在一个蓝子里面啊!

易安国和欧小龙初步谈好了以后,后面的具体怎么搞,易安国自然是不会亲自去跟进了,把事情直接交给了汪冰和陶虹去负责了。

欧小龙说到做到,第二天就去易安国的红木家具厂,参观选购红木家具了。

易安国在宿舍楼的一楼,装修了一个展厅,展示自己工厂的红木家具款式的样品,供前来工厂选购红木家具的顾客,参观选购。

欧小龙看到一件件做工精致的红木家具,满心欢喜的说道:“看来你对这个红木家具,还是挺内行的啊!看的我是哪一件都想要,恨不得都买回去。”

“喜欢就多买一些回去呗,反正也不值几个钱,趁现在价格便宜,多买一点,不吃亏,以后等价格涨起来了再想买就不便宜了。”易安国笑了笑说道。

“比如这一套大红酸枝的象头沙发,现在才48888元一套,最多六年之后,没有三四十万你都买不到。”

“六年时间涨七八倍啊,你不会是在开玩笑吧?”欧小龙有点吃惊的说道。

“正常的,这种树木极难成材的,需要很多年,用不了几年,产地的树都要砍光了,加上产地的国家,以后也会加强管控,保护环境,物以稀为贵,价格自然也就水涨船高了。”易安国点了点头说道。

“再加上货币贬值,通货膨胀,现在普通工人一个月才1000多块钱,再过六年不说多了,普通工人的工资起码也要翻倍啊!到时候一个普通工人,一个月的工资,那起码也要三千以上了吧!”

欧小龙一听,觉得易安国说的很有道理,但又觉得有点不对劲!可是到底哪里不对劲,又说不出来。

“三四十万还只是六年之后的价格,如果时间再长一点,十几年以后,那可能就是八十万,一百万了。”易安国又补充道。

“这么贵,那你还不如自己留着,以后再卖不是更赚钱,现在卖了不是亏了吗?”欧小龙开玩笑的说道。

“我也就是把你当兄弟,才跟你说这么多,这种大红酸枝的家具,我还真不想卖,我一般都是卖缅花,花枝,刺猬紫檀,红檀,黄檀这些红木家具,我便宜点卖给大家,大家高兴,我还赚的多一点。”易安国一幅怒其不争的样子说道。

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