携手闺蜜闯极热末世

第5章 卖掉唯一老破小住房(1/1)

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首发:~第5章 卖掉唯一老破小住房

这时,一个中年男人从里面的办公室走了出来,笑容一脸和善。

拿过房产证看了看,对旁边的男生说了一句:“小王啊,你去倒两杯水来!”。

男生动作麻利的端过来两杯水放在了朗桦跟赵妍的桌子前。

中年男子摆了摆手,让他先离开。

中年男人将水递给朗桦:“朗女士,请喝水!我是本公司的经理,黄强!实习生新来的,还不太懂规矩!”

说完了场面话接着又道:“您这套房子是套老房子,园区也不怎么好,物业也不怎么好,请问您想尽快出手的心理价位是多少钱?”

朗桦考虑了一下,出门前查了一下市场价,她家的那套房子,还是爸妈结婚时买的房子,也有三十年的房龄了。

但好在那是本市最好高中的学区房,一平方米两万的价还是有的,但既然是着急卖,就不能按市场价出价。

72平市场价能卖144万,她就卖130万,虽然亏14万,但争取到的时间可以囤更多的东西,她开口道:“130万!”

经理在心里合计了一会:“这女人应该是急用钱着急出手,如果公司能先以这个价格购买下来,再慢慢出售,赚的远比卖套房子的提点要高很多,况且学区房不愁卖,就怕没有房源!”

现在的房产公司已经不拘泥于买房卖房租房等业务了,他们还会炒楼,比如以底价收购的老破小,经过他们的装修再出售,卖的价就能高出好多。

再比如买断学区房,再以高出市场价的价格出售,爱买不买,供不应求。

再者就是购买房主着急出手的低价豪宅转手卖高价。

黄经理以以往的经验来看,这买卖稳赚不赔,但还是想再压压价:“朗女士,这房子我们可以接手,但您的价格,太高了!我需要请示领导,您稍等,我给领导打个电话!”

经理走进办公室假意打电话,声音不大不小,正好能够让朗桦听见,朗桦默不作声的跟赵妍对视一眼,没再说话。

这种低买高卖的方式早就形成了一种模式,每个房产公司都有专项资金,他根本就不需要请示领导。

“什么?好的好的!我明白!120万是吧?好的好的老板!我再跟朗女士沟通一下!”

经理从办公室出来为难的对朗桦说:“朗女士,你也听到了,120万是我们能给出的最高价了!”

朗桦虽然着急用钱,但也没有傻到一下亏二十四万的道理,她听后收起房产证拉起赵妍转身就要走:“价格太低了,我们去别家看看”。

经理见朗桦要走,着急了:“别别别,再聊聊,可以商量!”

朗桦没再坐下,站着开口:“开始的价位,已经低于市场价格14万了,不同意就不用谈了吧!我去别家再看看!”

经理为难了半天,一咬牙:“成交!”

经理仔细算了一笔账,这套房子的卖点就是学区,根本无关老旧跟装修,房子也不必看了……

他挂牌出去150万,少说可以卖145万,今天放跑了她的话,这就相当于煮熟的鸭子到嘴边飞了……

签订好合同后,经理登录了房产局预约了过户,房产局需要排号等通知。

双方约定好,过户当天转总房款的百分之九十、剩下百分之十,拿到钥匙验完房后立刻转账。

值得一提的是,经理说:“过去买卖需要交税和各项费用,现在按新规买卖名下首套住房,只需要缴纳一所房子500块的工本费即可。”

国家出台的新政策,对买卖双方都有益,提高了工薪阶层的住房保障问题。

刚走出中介公司大门,朗桦就接到了宋演成的某信。

“桦桦,有没有想我啊?晚上一起吃饭吧!我去你学校接你!”

朗桦飞快的在手机上打字:“今天不行,我有事!不在学校!”。

赵妍凑过来瞄见手机上朗桦跟宋演成的对话框气的跳脚:“这人面兽心的渣男!”

朗桦无所谓的道:“看以后我怎么戏耍他!他不是爱演戏吗?咱们陪他演个够!”

赵妍也气的不行:“真恨不得现在就宰了他!”

朗桦无奈的看了看赵妍:“现在不是末世,杀人会免费吃国家饭的,放心吧!宋演成、宋婷婷、还有他那一双贪心的父母我都不会放过,现在最重要的是搞钱囤物资!”

赵妍点了点头恨恨的说:“还有我爸他们一家三口,我也不能放过他们,当初要不是你去那个私人小基地把我救出来!我早就被……”

朗桦突然想起战神:“你说战神三年后,还会不会出现在港市海边呀?”

赵妍撇嘴:“连渣男都回来了,我们战神肯定也会回来的,到时候我们就去港市海边等它”!

朗桦回忆起末世第三年,小小的战神的模样,那时,全球多地发生森林大火,朗桦跟赵妍在海边拾荒养宋家那一家四口,突然看见一个浑身冒着火的圆球子,从远处跑近,一头扎进海水中。

不会游泳的圆球子在海水中在海中扑腾的就要淹死,朗桦本想把它抓上来杀掉吃肉的,但看见它那清澈又无辜的小眼神于心不忍。

喂了些海中漂浮的鱼类腐肉,又精心照顾了好几个月,它才活了下来。

从此战神就成了她们中间的一份子,不知道是不是变异了的原因,战神战力超强,可以以一敌十几二十个壮年男人,几次三番的救了朗桦跟赵妍!

要是没有战神,她们不可能活到末世第四年。

战神从一开始就不喜欢宋演成跟宋婷婷他们一家四口,朗桦看出了战神眼神中的厌恶和身体上的抗拒。

或许动物的本能,就能分辨出人性的善恶。

当时,跟他们在捕捞船上,朗桦跟赵妍忙着撒网,居然没有看见宋演成是怎么把战神杀死的…朗桦一直低估了他。

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