第371章 老胡你能不能不用贬义词？(2/2)

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到时候，原材料你供应，经营上他要听你意见，生产线你帮他们改进，产品设计你帮她们设计，财务你来规范，成品你采购走，甚至你还收一份房租，你的风险在哪儿呢？

完全都是绑到你战车上的小诸侯。

该干干呀。

这两天沈在心有点松动。

不过，美国有位经济学家说过，你所能看得到，所能预测得到的风险，从来就不是风险，因为你知道它是风险，知道这种风险的存在，你就会预防它，而真正的风险是你所想不到的。

你再买地，在资金没有大量回流的情况下，投入几千万刹不住车呢？

所以尤雅觉得行也不行，必须有万全之策。

既然米区长问了。

沈在心说：“我确实想在你们那儿搞一个农产品深加工园区，但是你也知道，我已经花干花净了，又不想过多负债，我想找你开口，还没好意思，既然你问了，我想说，我凑个几千万，你们那边凑出来点钱，凑不出来也没关系，拿土地回款出资跟我合作，我们两家共同开发，搞一个园区，盈利我们分怎么样？”

他强调说：“我担心合作上有障碍，提前问过很多人了，你向草头市，亢市很多工业园区打听一下，很多园区都是当地政府跟新加坡等一些国际公司合作，共同开办的，他们甚至都不怎么投入，只因为能在国际上招商，可以白分钱，我这边可是真金白银投入，我也能招商、形成规模的把握，你看你们那边能不能打开思路，解放思想，我们放开合作呢？”

米区长都惊呆了。

他问：“你是要怎么合作，是不是规划出来一个园区，我们这边每卖一亩地，你都提成多少走吗？”

沈在心说：“你狭隘了呀。是，你们规划出一个园区，土地设一个较为合理的价格，我呢负责经营，卖掉的地，我肯定得有体现，你说拿提成也对，是吧，但是，你们那边的地价已经在下滑，我这时候承担起责任，最起码你们通过对土地定价，由我来坚守这个底价，能阻止地价滑坡。其次就是园区也是要有规划，要有物业服务，要修路，要供水供电，基础建设，我得包揽包，服务到企业之后，咱们共同收取人家物业费。这是后期了吧，先期你不抛砖头你怎么引玉呢，是不是？我要先自己盖厂房，先以优惠的政策，把一些加工厂吸引过来，为了能满足他们，我这边四季春给他供给原料，我牵头金融机构给它融资改进生产，抽人品控，改良包装，等他们成品生产出来，我就像那些国际供应链公司一样，再给他采购走，你这边还不知道，我前妻那边还有十几个商场，说大不大，说小不小，我们省的主要城市几乎全覆盖了，我包采购，就可以通过集采，成就很多农产品深加工企业，咱们就像是孵化器一样，做产业配套，做集群，布局大工业带……”

米区长半天没音。

沈在心心想，他识破了我的骗子行径？

他不给我免费用土地，我不是还得买吗？

沈在心咳嗽了一声，提醒米区长，该你说话了。

米区长结结巴巴地问：“小沈。你做了多少功课，你口才怎么好到这种程度？你是说，依托你的四季春，形成农产品深加工工业带，你怎么那么敢，敢想呢你？你肯定不肯定，你给我说，说一下，你有多少把握，你要是有把握，你现在来，多晚都行，我在我办公室等你……让老胡也一起来，如果有新加坡公司参与园区合作的案例，你也找一找，我给你说我就这点好，我事不过夜，过夜我睡不着。”

他想哭吗？

沈在心“喂”了一声，取悦说：“吃芥末了我给你说，我手底下有人跟我说，他们还真寻到了一家做芥末的工厂！”

米区长说：“要保密，谁都不能说，只有我们三个人知道，我们先把方案准备出来，你要没钱，你要实在无法出资，区政府担保，给你融资，这个事情你要想干，你一定要干，你要坚持干到底。”

他咋了？

他真在吃芥末呢？

卧槽。

你太不礼貌了，两个人正在谈大事呢，你吸溜芥末干什么呢，办公室有啥好吃的呀？

挂了电话。

沈在心就给胡文新打电话了。

胡文新震惊说：“老板。你这想法，怎么那么天马行空，这么一来，我们也就是出个工业厂房的钱？想干的都干了。而且很快就有工程款回款，他不装修吗，他不接水接电吗，他不付房租吗？”

沈在心说：“你们都是在往好里想，我们还要采购他们成品呢，采购出来卖不掉怎么办？”

胡文新说：“将来不好说，现阶段这点产量，不可能卖不掉，只要是农副产品，守着一个南来北往的大市场，怎么可能卖不掉呢？光司机带货回去贩卖，都能给你出一大半。”

真的假的？

沈在心说：“要是这样，我还有一个想法，我们手里有金城百货，有这个新雅，还有这个友谊商场，像这个卖水的，卖零食的，卖农副产品的，卖油的，这些厂家，我们一综合他们的量，挺大，在我们新雅，金城和友谊店面卖这么好，直接让招商经理去给他们谈，你们可以到我们这儿设厂……”

胡文新问：“要挟？”

沈在心责怪说：“你怎么那么粗鲁呢？公关，谈判，绝对要保证自愿，强扭的瓜甜吗？现在就开始给我准备，把我们招商的方案做宏伟，把前景描绘好，把政策给好，一线品牌不理我们，我们找二线品牌，二线品牌不来，三线品牌来也行，我们全面考察它的工艺和品控。”

胡文新“哦”了一声说：“怕要挟不了，柿子捡小的捏？”

你看他？

沈在心说：“你这么说就不对，从你脑海里忘掉，除此之外，我还有一个想法，我们未来能不能准备出来可以提供并改进农产品深加工工艺的科技公司，检测检验食品安全的科研公司，帮他们规范财务的财务公司，帮他们出口的报关公司……这个前景有点远，但我们其实具备条件去准备的，而且必须要准备，这是我们吸引别人能来，是我们对中小企业的保证，也是给米区长……”

\"定心丸\"还没说出来。

胡文新抢话说：“画的大饼。”

沈在心无奈说：“老胡你能不能不用贬义词？”

胡文新愣了一下说：“哦。明白了，直肠子惯了，叫美好愿景？可以吗？也对，我以前就是太直了，你看很多主张，被领导批评得不行，到你这儿，你都把他们说服了。我似乎明白了。老板，你是我的老师，我的偶像啊。”