第378章 轻松了许多(1/1)

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“嗯？有喜了怎么回事？”鹏飞疑惑的看着秋萍。

秋萍看着鹏飞的样子忽然笑道：“有喜就是怀孕了呗！”

“什么？你是说巧妹姐怀孕了？”鹏飞惊喜道。

秋萍说：“一般来说，可能性很大。赶紧让林总去医院看看呀！”

“对对对！”鹏飞连忙点头。

片刻后，铁山和巧妹回来了，巧妹有点儿不好意思。

鹏飞急忙说：“师兄赶紧带巧妹姐上医院去看看呀！秋部长说，是不是有喜了。不管怎么说，我先恭喜你们了！”他说着，开心的笑了。

“你是说巧妹怀孕了？”铁山惊喜的问秋萍。

秋萍说：“我是过来人，你们快去医院看看吧！”

铁山说声谢谢，拉着巧妹就走。

鹏飞和秋萍都笑了。

“呃！秋部长找我有事？”

秋萍说：“刚才大厦物业的王总打电话给我，问咱们新大楼的物业什么时候招聘。听口气，他们是不是想参与。”

鹏飞一听笑了，说：“商机无处不在啊！刚才又有人来电话咨询咱们新大楼的保洁业务呢。”

秋萍说：“我已经安排人去做调查了，据我了解，像咱们这样的大厦，一般都是聘请专业的物业公司来管理。但我也听说，好像费用也挺高的。不过有的开发商，为降低成本，我说的是一些居民小区，一般都是安排自己的物业管理。”

鹏飞说：“是啊！我们不得不考虑运营成本。我在网上查了一下，好像自管相对成本要低些。但管理相对比较复杂，要考虑各方面业务。”

秋萍说：“这方面我也有所耳闻。据说有的公司企业就是自管，像保洁，保安，和其他专业技术维修等，都是可以从某专业服务公司聘请，其成本好像要合算些。”

“嗯！这种做法在国外也是通用的。若从成本上觉得合算，咱们就自己管理。那就麻烦你了解一下了，然后咱们再定。”鹏飞说。

“好吧！我就先了解一下。但最好是先有一个预算，这样也好进行比较。呃！大楼已经开始起第二层了，进展很顺利。”秋萍说。

“是吗？我的抽时间去看看。廖总说，只要开始起第二层，以后进度会很快的。”鹏飞笑笑。

秋萍笑道：“那一片儿，就咱们一家是外资独资建设。廖总他们也是争取标杆建筑，所以，质量，进度都很重视。为赶进度，他们是几班倒，很辛苦的。”

鹏飞说：“是啊！所以我很放心。呃！五一就快到了。我还不知道国内有什么规定，放几天假？”

秋萍说：“节假日是全国统一的，像五一节，号称是小长假，至少三天呢！”

“噢！那公司原来怎么安排的，还怎么安排就行了。但市场部必须安排人值班，国外客户可不管你什么小长假。”鹏飞说。

“那具体怎么安排，还请岳总指示。开会，出公告都行。”秋萍说。

鹏飞说：“好吧，到时我会安排的。”

秋萍说：“岳总，若没别的事，我就工作去了。”

“呃！你忙去吧。”

秋萍点点头走了。

鹏飞此时忽然感到一丝烦意，想不到营造一座自己家的大楼，都那么多麻烦事。想想那些税赋及管理，哪一样不是成本？现在想来，好像租房倒很方便了。但不管怎么说，房子是自家的，心里踏实不是？

此时他忽然笑了一下，觉得自己脑子有点儿短路。自己身边有现成的业内行家不问，反而自寻烦恼。有关物业问题，问问金雨真不得了？她一定知道。

他想到此，接通了金雨真的电话。

“金总，不好意思，没打扰你吧？”鹏飞客气道。

“岳总客气了，有事吗？”金雨真也很客气。

“呃！我想请教一下金总有关物业管理方面的问题。今天有人来联系有关大楼物业招聘，可我对这方面一点儿都不懂，想请教一下你这位业内行家。”

“噢！真有人会找商机。对了，我不知道你们对物业管理有什么要求。物业管理企业分三类，即大，中，小，当然他们的服务质量也不一样了。”金雨真说。

鹏飞说：“我当然要高质量的服务了。我现在还没有想好，是自管呢还是外聘。若你能给我提供一个服务质量好，信誉好，收费相对合理的企业，做为参考再好不过了。”

金雨真一听，忽然笑了，说：“岳总，不瞒你说，我公司就有这方面的业务。算是二级企业吧，但服务质量保证是一流的。我这是自卖自夸了，别介意。”

“噢？这么巧啊！我刚才还在犯难呢，要么是自己管理，要么是外聘。可自己管理又不懂行，外聘不知道找谁。现在听你一说，这不省事多了吗？”鹏飞笑道。

“岳总，我就是那么一说。你还真当回事啊？你们可是外企，而且那些租户也大多是外企，其服务一定要求很高。”金雨真有点儿不好意思。

鹏飞笑道：“你刚才不是说服务质量一流吗？那还担心什么？不过我的要求并不高，就是保安和保洁人员最好能说几句外语，同时在外貌仪表及品行上要求高点儿而已。”

金雨真说：“说实话，我们还没做过外企的物业服务。不过你提的要求并不高，若需要我帮忙的话，别客气。”

鹏飞高兴道：“那就先谢谢了，我们再研究一下，若可行，咱们再细谈。”

“好吧，待会儿我就让人给你发一份bj市正规的物业规章，和我公司物业管理的一些具体文件过去，你先看看。”金雨真说。

鹏飞说：“好啊！对了，心远和水儿她们正在稿试验，你什么时候有空儿，就给她们做一回模特，支持一下呗！”

金雨真高兴道：“我已经答应过心远妹妹了，只要她们需要，随时可以找我。”

鹏飞说：“那好，待会儿我给她们说一声儿。那咱们今儿就聊到这儿？”

“好的！有事随时打电话。拜！”

鹏飞说声拜，挂了电话。

嗯！物业问题有点儿眉目了。一旦预算出来觉得承包出去合算，就直接交给金总她们。这样一来不是轻松有放心了吗？他忽然轻松了许多。

他想起了师兄，不知巧妹姐检查的如何。于是马上给师兄挂电话。

电话一接通，马上就传来铁山嘿嘿的笑声。