重生汉东赵瑞龙,我要逆天改命

第215章 限购限售!赵瑞龙你真是个天才!(2/3)

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首发:~第215章 限购限售!赵瑞龙你真是个天才!

赵立春双手交叠抱于胸前,目光询问的看着赵瑞龙。

“这是当然,咱们是为了健康有序发展,可不是为了一杆子打死!”

“本着具体问题具体分析的原则,我认为当前汉东房价上涨过快,主要原因并不在于大量的投资项目,吸引了庞大的外来人口,以至于供不应求。”

“就像咱们惠龙电子,不管是招来搞研发的科研人才,还是搞生产的普通工人,他们现在基本都住宿舍,哪有强烈的买房需求?就算想买,也还没那么多积蓄。”

“真正推动房价上涨的,是那些投资炒房的,以及那些过去靠各种手段赚到钱的人,他们买了一套又一套,一边收租一边坐等升值,俨然快成新时代的地主爷。”

“如今我们要调控房地产,抑制过热过快的增长势头,将房子的金融投机属性剥离,让房子回归居住的用途,就应该在首轮调控,用限购限售政策遏制投机炒房!”

“限购限售?”

赵立春眉头紧锁。

“你的意思是,每人只能买一套房子,还是每个家庭只能买一套?然后卖了还不准卖?”

“卖肯定能卖,不然还能叫商品房吗?只是咱们为了增加投机炒房的成本,可以出台规定,比如持有不到两年就卖的,就要多交税,两年后卖的可以少交税。”

说到这儿,赵瑞龙目光看向办公桌对面,挂在墙上的汉东全省地图。

“至于限购……”

“咱们汉东省不同的城市,房价涨幅不同、房地产市场情况也不同,所以限购政策最好也要因地制宜、因城施策。”

“比如涨幅很快、价格很高的京州吕州,就严厉一点,比如本地户口仅限购买一套、外地户口还要先缴满半年甚至一年社保。”

“反之,就不限制购买套数,也不要求社保,但为了遏制投机炒房,也提高首付比例、房贷利率,购买多套房的,比例和利率陆续更高。”

“总而言之,调控咱们肯定是要调控的,但具体调控的手段,可以相对灵活一点,核心原则始终不变,坚持房住不炒,坚决遏制投机炒房!”

赵立春听完后,忍不住竖起大拇指。

“你这思路和想法真不错!”

“只要能把投机炒房的遏制住,房价就不可能还暴涨。”

“而且炒房不再利润高、风险小,那些有钱人也只能把钱拿去投资、消费或存银行。”

“最关键的是,炒房没有了高额回报,大量的企业和老板,也不会只想炒房赚钱,而不想好好生产经营。”

“再加上房价不再暴涨,甚至有所回落,也能让更多外地人,更安心在汉东投资和工作,最后买房长期生活下去。”

赵瑞龙笑道:“你还忽略了一点,咱们把调控目标,瞄准投机炒房的,也能获得大部分人的支持,少一些反对的声音。”

“哪怕是那些搞房地产的,他们辛辛苦苦的开公司、买地皮、盖房子,当然也不想做一锤子买卖,而是想细水长流多赚钱。”

“投机炒房的人,把房子很快炒得很高,让很多普通老百姓根本买不起,这对那些有点长远追求的房产企业来说,也是很不利的。”

赵立春深以为然的点了点头。

“没错,一顿饱和顿顿饱的区别,稍微有点脑子的人,还是能想明白的。”

“就算有人想不太明白,那也无所谓,咱们这么做也是为了汉东长远着想,谁敢反对?”

赵瑞龙哈哈大笑。

“你是汉东一把手,就算有人有意见,也不敢反对啊!”

说这话的时候,赵瑞龙不禁突然想起原剧中,沙瑞金说过的一番话。

在他去林城视察的时候,与李达康边走边聊。

他就亲口说过,权力不受监督很危险。

他说从县委书纪到市委书纪,干了很多年。

基本上是事情干一件成一件。

他要不想干的事情,别人也干不成。

下面有没有人反对他呢?

有,但也很少,除非不要乌纱帽。

因为同级的纪检单位,都监督不了他!

沙瑞金的这一番话,便是权力等同于权威的真实写照。

况且赵立春现在不仅仅是汉东一把手,掌握着汉东最高最大的权力。

汉东还是经总务院批准的,高质量经济与军民融合发展战略试点省。

这无疑相当于给了他一把尚方宝剑!

搁在古代,不就是先斩后奏、皇权特许吗?

当然。

赵立春并不是一个独断专横之人。

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