第329章 资产裂变（2）(1/2)

首发：~第329章 资产裂变（2）

在梁书韵的资产裂变计划里，还有一个重要的裂变方式，她要买优质土地。

她之前买的川沙200亩地，买之后的几个月，就已经卖出去。

她是3万元每亩买入的地，每平米约45元，转手再卖时，是20万一亩，每平米约300元。

她当初花600多万买的地，钱再回来时，扣除土地增值税，剩余约2800万。

她今非昔比。之前，她认为凭她的地位，她只能弄到川沙的地。

她当时想，她也想买黄浦江边的地，但她买得到吗？

今时今日，她已经买了几块黄浦江边的地。

她不再是当时只凭一身本事，赤手空拳闯华亭路和柳林路，毫无根基的服装小老板。

如今，她们的店铺开在南京东路，毗邻外滩地界。

依靠一份世界罕有的酒庄目录名单，她挤进沪市的名流圈。

挤进这圈子，让她也敢想在黄浦江边囤地。

黄浦江边的土地贵得很。她买的是陆家嘴附近地块，每平米约1100元。

她总共买了约30亩，约2万平的土地，土地花她22亿，税费花她3300万。

如果不是她手里需要现金布局别的事业版图，她高低得把手里的钱，全用来买黄浦江边的土地。

这些土地，她放手里七八年，差不多到2000年千禧年时，她的净利润可达到8倍以上。

如果不扣除税费，毛利润则将在12到14倍。

这份投资回报率，相当可观。

但她能意识到的肥肉，别人也意识到。

虽然她挤进了沪市名流圈，但她的根基尚不稳。

说到底，她仍处于名流圈里的中层。

或者说是下层。

跟陈家庄园那样有钱、有地位、有权势的老牌家族相比，她的根基浅薄。

她能夺得黄浦江边的几块地，已经算她有本事。

别的名流人家，也觉醒了要夺地，她的优势渐弱。

但她并不打算放弃夺地。

但凡有土拍，她都会去。

万一她还能买到好低呢？

梁书韵剩余的人民币财产，她用来成立娱乐传媒公司。

拍电影、拍电视和捧歌星，这些都要。

在未来娱乐至死的一段年代，投资娱乐圈的回报率惊人之高。

至于她的美元资产，她不动它。

她不仅要用它来资产二次裂变，她还要用它来结识她上辈子听过的几个资本。

想结识他们的原因无他，她想投资国内未来几个最有前途的科技公司。

那些科技公司，在需要资金时，大概率会向那几个资本寻求投资。

她不记得那几个最重要的科技公司，是哪一年成立和需要资金。

她无法找到他们。

但她想，她多认识几个投资公司，说不定能通过投资公司得到他们的信息。

现在，她只需要做好准备，等待那些公司横空出世。

她有钱，她有一定的社会地位。

她和老牌家族相比，她的根基弱。

而她根基之所以弱，最大的原因是她没有权。