第99章 戳到心窝子了(1/1)

首发：~第99章 戳到心窝子了

不过好在当行政部把带有带有警告意味的红头文件发下去了之后，那几个疑似内鬼的业务员倒也消停了。

并且大家也都知道房维部可以通过后台的操作数据筛选出活跃异常的账号，一些真的有异心的人也不敢再轻举妄动，效果还是可以的。

张勇亮等公司高层也暂且放下心来。

不过糟心事一件接着一件。

这边“内鬼”的事刚解决，另外一边忽然又出篓子。

之前几个代理得好好的楼盘，其负责人竟然接二连三毁约，转而把代理权给到了同辉置业。

“亮哥，我打听过了，是同辉置业那边重新跟着几个楼盘签订了独家代理合同，并且交了保证金！”辜季鹏一脸急色的走进张勇亮办公室说道。

张勇亮一听，顿时神色一凝。

没想到同辉还是发力了。

同辉置业比勇亮置业在谷栏市虽有不如，但是在别的城市却是不差的，可以从资金上对勇亮置业形成碾压。

开发商其实各个都奸诈得很，之前张勇亮强势的时候，一个个跑上门来求代理，而张勇亮跟他们签订的合同其实很松懈，没有违约成本。

干过这一行的都知道，开发商有时候说的话，你最多只能信个半成，不，半成都说多了，最多两成！！

而勇亮置业之前签订的某些楼盘，说是独家代理盘，但其实和二手房的普通房源一样，张勇亮没有支付独家代理保证金。

开发商是很见钱眼开的，他们大部分时期都需要资金周转，这个时候同辉置业以支付独家代理保证金的形式给到他们一比钱，他们自然乐得跟勇亮置业说拜拜。

“每个楼盘他们同辉分别支付了多少保证金？”张勇亮皱眉问道。

“100万的有，500万的也有，比如莱光·雍锦岛，同辉就一口气给了500万。”辜季鹏回答道。

“500万？这么多？消息可靠？”张勇亮顿时惊愕。

辜季鹏点点头，“可靠，莱光的财务张晓娟其实跟我有点亲，是我一个远房表姐，她隐晦的告诉我，账务上多了一笔从同辉总部打过来的款，就是500万。”

“嘶~”张勇亮顿觉脑壳疼，从前天开始，陆陆续续有5个开发商跟公司强行解除合作。

同辉置业每一家都给出保证金的话，合计肯定不会少于1000万。

这点钱对于同辉总部来说肯定是不算什么，可对于张勇亮来说，就有点多了，倒不是他目前拿不出来，只是……有必要去这样拼吗？

他记得前世时，谷栏市这边还是在18年之后才会涉及到保证金。

而今却提前了好几年，张勇亮也知道，肯定是因为自己的缘故改变了市场趋势。

因为前世的时候，同辉置业、诚益置业、弘岚房产，这三家还算是不相上下，所以没必要这么拼，而今勇亮置业搞这么大阵仗，确实也把同辉置业逼急了。

熊印超确实很着急，他作为同辉置业谷栏市分公司的负责人，在这边运营一年，不能说入不敷出，但绝对是没有多少盈利的。

算也算得到，同辉目前包括县域大概50家门店，但是业务员却仅有一百七八，就连每个店最基本的1+4（1名店长+4名业务员）的配置都达不到。

而公司的部门配置也跟张勇亮这边差不多，中高层管理都有不菲的底薪，这是一笔很大的支出，每个月下来的盈利，基本上是所剩无几的。

所以这一次熊印超也是好不容易做通了总部高层的工作，让总部又支援了他一把，撬了张勇亮这边5个优质楼盘。

然后他利用手上的楼盘，重新建立渠道。

别的公司要卖这些楼盘，只能经过他的渠道。

这里面其实是有很大的溢价空间的。

比如莱光的盘，除开佣金之外，剩下的溢价不会低于200元每平，一套100平的房子就能挣2万，而且他因为支付了独家保证金，溢价可能还重新洽谈过，300，400，都是有可能的。

所以莱光的叛变是张勇亮没想到的！！！

之前配合得辣么好，而且张勇亮这边的业务员也给力，楼盘并没有出现滞销停客之类的情况。

“季鹏，这事儿你先别声张，我来想想办法。”张勇亮揉了揉眉心，语气里带着一丝疲惫，没想到又被背叛了，戳到了他的心窝子。

“亮哥，要不咱们也砸钱？跟他们拼了？”辜季鹏有些不甘心。

张勇亮摇摇头，“没必要，现在不是硬拼的时候，他们想玩，咱们就陪他们玩玩。”

他心里已经有了主意，同辉想用钱砸开市场，那他就让同辉的钱打水漂。

他要让熊印超知道，在谷栏市，他张勇亮才是真正的“地头蛇”。

“发公告，禁止业务员继续推广这些叛变的楼盘，不准走同辉的渠道。”张勇亮沉声道。

“这……亮哥，会不会引起大家的不满？”辜季鹏问道。

“不满也没办法，咱们手里又不是没有盘了，这五个盘既然同辉要，那就给他们，不跟咱们一条心，咱们也不甩他们。”

“好吧。”辜季鹏点点头。

张勇亮又朝姚念芹道：“念芹姐，你召集所有店长和区经一个小时后开会，我有话要说。”

“嗯。”姚念芹点点头。

两人出了办公室，分别去忙了。

张勇亮沉思了片刻，打开手机找到一个电话打了出去。

“咳咳……张总，怎么有空联系我？”电话里传来一个听起来有点虚弱的女声。

张勇亮笑了笑：“徐姐，身体怎么样了？”

“咳咳，唉~还不是老样子，药罐子一个。”

张勇亮道：“我认识个老中医，调理身体很有一套，要不我亲自带您去看看。”

“不用了，我身边的好多朋友也带我去找过不少所谓的老中医，药也吃了不少，但是并没什么用。”

“徐姐，这个老中医我保证不会让你失望，这样，下午您有没空？我开车带您去看看，不会耽误您太久的。”张勇亮再次劝道。

对面犹豫了一下，道：“好吧，2点，你到xx小区门口来接我。”

“诶，好嘞，不见不散。”

“嗯！”

挂断电话之后，张勇亮则是露出一个意味深长的笑容。