第131章(1/1)

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“我很纳闷，房地产是那么大，需要那么多资金投入的行业，你是怎么挣到钱的？”秦伟一直很疑惑这个问题。

刘巧勇看了看四周，没其他人，两个女生又是自己人，便小心翼翼的说道：“首先我需要情报，需要政策，比如去年的国家的房产政策是什么？”

秦伟想了想，说道：“限购限售？打击炒房者？”

“错。”

“是棚改迁。”刘巧勇一针见血的说道。

秦伟皱了一下眉头。

刘巧勇开始娓娓道来，说道：“棚改，老户拆迁，如果是走安置房，还好，但如果走的是现金补给，这群拿着钱的人何去何从？必然是紧急流入二手房，而且这些人都是本地人，是不会去住鸟不拉屎的郊区的。他们更倾向市区的老破小老破大，所以去年全国几个棚改迁的大市，二手房房价直升，去年江海市，市区的老破小，涨了近一万，我去年这样一来一去，我的工作室就净挣了几百万。”

“几百万？”秦伟的眼睛一下子就木纳了。

刘巧勇这厮一年挣得比自己半辈子还多？自己一个月才四千块钱呢。一百万，那得多少个月啊？

“几百万算少的，要不是银行不给贷款，还可以挣更多，不过我这炒房风险也大，一旦分析错误，情报不足，就套在里面，银行还债都还不上，之前亏了不少钱，去年赌赢了，也只是把债还了。”刘巧勇在秦伟面前说的都是大实话。

“你这手段合法吗？”秦伟问。

“怎么不合法了？我又没偷没抢的。上次某个大公司收购某个小公司，人家就是让他朋友提前买了那小公司的股份，一收购股市翻倍，一扔，空手套白狼，你也知道我在说谁。现在这年头，挣钱的方式变了。”刘巧勇是在社会上摸爬滚打的人，接触到的玩法也比较的新颖。

秦伟倒是认真思考起这个问题来，刘巧勇虽然是小公司，但确实是合法经营，这里面主要是门路，但并没有违法国家法律法规。

“你我合作，你聪明，比我聪明多了。你负责分析行情，情报，我负责执行，挣到的钱我们55分成，怎么样？”刘巧勇大学时就知道秦伟的数学特别好，尤其是数字，很敏感，所以他炒得一手的好股。

秦伟确实炒过一段时间的股票，挣了点大学零花钱，后来没搞了，是因为他对眼睛股票走势有兴趣，有兴趣的是那个数学模型，而非挣钱。

刘巧勇的这段话，让他有了一些想法，第一，他在职场是绝对不走违法路的，这是他做人的底线，但是工资实在是低，如果业余能搞点其他的，也是给自己职场留后路，哪怕被人给搞了，不至于落个喝西北风的处境。

秦伟是喜欢规划，喜欢长远发展，喜欢研究一些数学模型的人。

如今房产之风虽然没有之前那么火热，但住，无论是在哪个年代都是第一刚需，尤其是我们国人，对家的理解不同于国外。

房产的泡沫至少十年二十年内是不会发生的。

刘巧勇这人情商，但为人还算义气，有底线有原则。

“我考虑一下。”秦伟确实可以拿到一些渠道上的情报，比如国土规划局，建设部，城市规划局等等，这一块，和江海集团的建设工程密切挂钩，他在公司具有先天优势。

同时，秦伟也清楚，有些话他能说，有些话他是不能说的。