第78章 购买别墅(1/1)

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“这是一个托斯卡纳风格的别墅，共上下两层，拥有4间卧室，3间浴室，6个卫生间，1间画室，还有一个小池塘，总建筑面积达到4500平方英尺……”茱莉亚拿着一处房产的照片和户型给李誉汉娜做着介绍。

李誉听不懂：“麻烦说平米……”

“420平米，要价是40万美元。”茱莉亚熟练地进行了换算，又补充道，“房主是个艺术家，性格有些孤僻，他希望新主人能保留他的那些艺术品。”

“这是内景照片吗？”李誉打断了话，拿起来另一张照片，上边是屋内情形，色彩虽然繁复，但色调偏于灰黄、乡村气息浓厚。

“对的。这就是托斯卡纳风格，是该房子的实景拍摄。”

李誉问了汉娜的意见，摇摇头：“不考虑。”

内景优雅别致，温暖浪漫，但太过田园闲适，与年轻人的朝气不匹配。

而且，价格也太贵，要考虑到现在是1979年，该房子价格减半都高于市场行情，房主卖的贵，是包含了艺术作品在里边，但李誉不想为此埋单。

“再给我推荐一个吧，必须是高档街区，价格高一些没问题。芝加哥不是靠密歇根湖吗，你往那边找找。”李誉主动调整了需求，昨天来得急，考虑不全面。

“有一个120万美元的，你考虑吗？位于芝加哥富人区的面向湖面的半山别墅，外部是英伦风格，内部新古典建筑风格，将古典的高雅和现代的时尚结合，很具有贵族气质的豪宅。”

茱莉亚忽然想到一处新房源就说道。

“有照片吗？”李誉问道，他更关心“富人区”这几个字。李誉在买房需求中权重最高的就是安全，像前一个托斯卡纳风格别墅，如果在一个不好的街区，市场价格在40万美元要价上减半再减半都有可能。

“没有照片，还没洗出来！”茱莉亚看李誉听到120万美元报价眉头都不皱一下，也暗自感叹他的财力，如实告知，“是个新房源，拥有主副两楼，副楼建筑面积240平米，5卧6卫，主楼510平米，8卧10卫，带画廊和室内运动场。土地面积达到了1200平米，有私家花园和大泳池。”

茱莉亚看李誉表现出了浓浓的兴趣，就继续介绍：“房主是继承祖父遗产，但他个人无论工作还是生活都在新泽西，所以想变现，而且，最近一段时间，他人在芝加哥，可以联系看房。”

汉娜看李誉竟然感兴趣，在旁边说：“是不是太大了？”

“没关系，看看去。”李誉眼里兴奋的小火苗在燃烧，上辈子他攒钱买房，首付都没赞起来，而眼下，他却手握巨款，可以支持他土豪一把，他快管不住自己的手了。

一辆雪佛兰在前方匀速行驶着，车上是茱莉亚和她的经理，经理也去别墅，一是开车，二是保镖，三还可以负责促成买卖双方。

李誉的宝马稳稳地跟在后边。

副驾驶上的汉娜还是有些忐忑：“你可别真看中了，750平米太大了，住不过来的。”

李誉安慰她：“看看也不花钱。”

汉娜撇撇嘴戳穿谎言：“那你干嘛一副跃跃欲试的样子。”

“好奇嘛，我都没见过那么大的房子，你想想，光土地面积都1200平米，那得多大，30米乘以40米，种植一片小树林都够了。”

汉娜想想：“是真的好大呀。”

“对啊，夏天开个烧烤派对，吃吃喝喝连带着户外游泳晒太阳，多爽。”

“我能把我公司里的姐妹叫来吗？”

“当然可以，你就是别墅女主人啊，然后我也把我的朋友叫来，派对就更热闹了。”

随着雪佛兰的指引，李誉越走心里越闹嘀咕：这道路，越来越熟悉了。

等到了一处小斜坡，开始往山上走的时候，李誉几乎要喊住前方的经纪人说出自己的猜测了。

当然，当到达别墅，李誉下车时，他已经再无怀疑：这是自己拍摄mv取景的别墅。

兜兜转转，竟然又碰到了那个胖子年轻人。

“约翰尼，没想到是你，很巧啊。”李誉主动过去握手。

“李誉先生，是很巧啊，是你……看别墅？”胖子年轻人握手后问道。

“当然了，没想到我们这么有缘分。”

茱莉亚惊讶了：“你们认识？”

二手房产中介最怕的几种情况之一就是买卖双方认识，那会令他们的中介费凭空出现波折。

李誉知道里边规矩，也无意破坏：“一面之缘，中介费用该怎么走还是怎么走。”

几个人跟着约翰尼进了院子。

尚处冬日，院子里有些萧条，但暖房里栽种了一些花木还是绿莹莹地，不过由于疏于打理，有些杂乱。

主楼副楼都是英伦风格，石基红墙灰瓦，多重人字形斜坡屋顶设计，显得紧凑古朴优雅。

李誉来过一次，但是没用心，这一次才细致体会观察。

“建筑有20多年历史了，是我祖父买来全家住的，后来我父母搬到了新泽西，这里就我祖父和佣人住在这里。”约翰尼倒是充当了一下“导游”的角色，“泳池是后来挖的。”

李誉暗道：难怪自拍摄那天，就有种怪怪的感觉。

这个泳池离别墅太近，影响了整体布局。

可以想想，到夏天的时候，一些男女穿着短裤，躺在太阳椅上，青春洋溢的背后是以高贵典雅着称的建筑风格，明显不伦不类嘛。

进到主楼，还如那天所见，色彩凝重，略显沉闷，不过庄严大气，有一种英伦绅士的感觉在里边。

李誉又见到了那架斯坦威钢琴：“这架钢琴也包含在售价里，是吗？”

约翰尼笑了：“当然，你和我其实没有缘分，你和它才有缘分。”

“怎么样，亲爱的，喜欢吗？”李誉问汉娜。

汉娜撅噘嘴：“还好吧。”

“那就是喜欢。”李誉知道了，他转向约翰尼，“给个底价吧，一把付。”

茱莉亚懵逼了，他的经理更懵逼：不叫我们来砍价吗？！

“痛快！”约翰尼心宽体胖，性格挺外向的，听李誉说得豪气，他也不扭捏，“110万美元，交个朋友。”

李誉伸出手去，两人直接握手成交。

随后，李誉又填了一张10万美元的支票作为定金，经过中介过手，给了约翰尼。

回去的路上，茱莉亚贴乎到了李誉的车上，看样子是想跟汉娜交朋友，和汉娜一起坐在后座。

“其实，你不用着急的。由我们再打打价，说不定还能便宜个两三万。”茱莉亚路上说道。

“没必要，他不差那两三万，我也不差那两三万。”李誉边开车边说道。

想再打下两三万就得软磨硬泡了，那得耗费很多时间。

然而，对李誉来说，现在最宝贵的就是时间。

无论是期货市场，还是服装厂、玩具厂的发展，都迫在眉睫。