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首发：~第一千二百九十一章 初遇顾兮兮，张盛楠和陈晨晨
“女大当嫁，唐叔和肖阿姨也是为了你好。”姜辰说道。
“那姜辰哥呢？什么时候结婚？”唐诗问道。
“我？我可能不会拿结婚证。”姜辰说道。
“什么意思？”唐诗问道。
“结婚证九块九，没有必要浪费这个钱。”姜辰说道。
“所以，你是想……”
“嗯，我的女朋友不少，我一个都不想放弃，只能就这么的在一起的。”姜辰点了点头。
“她们都愿意？不结婚的话，岂不是没有保障了？”唐诗说道。
“我就是她们的保障。”姜辰并不觉得法律比姜家的家法重要。
家族才是最重要的。
唐诗看了姜辰一眼。
“你觉得我说的不对？”姜辰问道。
“没有。”唐诗摇摇头。
“唐诗，以后你有喜欢的人后就会明白的。”姜辰说道。
“我才不会呢。”唐诗说道。
姜辰笑了笑。
两人边走边聊，很快就来到了苏城唐诗家。
“到了，早点回去吧。”姜辰说道。
“姜辰哥，明天一起喝咖啡。”唐诗说道。
“好，明天我发你地址。”姜辰说道。
“那我等着，姜辰哥，我就先走了。”唐诗打开车门下了车。
在目送姜辰开车离开后，唐诗回到了家中。
“爸，妈，你们还没睡？”唐诗看到坐在沙发上唐文，肖芸就开口问道。
“唐诗，刚才是谁送你回来的？”唐文问道。
“谁送我来的？”唐诗微微一愣。
“我和你爸刚才可是看到了，是不是背着我们偷偷地找男朋友了？”肖芸说道。
“什么看到了？什么找男朋友了？”唐诗说到这里反应过来：“不是男朋友，刚才是姜辰哥送我回来的。”
“姜辰？”唐文，肖芸看向了唐诗。
“嗯，今天在昆山遇到了姜辰哥，所以就一起回来了。”唐诗说道。
“姜辰在昆山？”唐文问道。
“嗯，姜辰哥去昆山有公事要处理。”唐诗说道。
“可惜姜辰有女朋友，否则的话……”肖芸说道。
“姜辰哥……你们想多了。”想到姜辰说有一百多个女朋友，唐诗打了个冷颤。
……
第二天，明德大厦顶楼。
“起来了？早餐做好了。”姜辰看着从房间中出来的才陈一凡和陈曦说道。
“做了什么？”陈一凡问道。
“肉粥。”姜辰说的肉粥就是魔兽肉和下品灵米熬制的粥。
“好香啊。”陈曦说道。
“赶快来吃吧。”姜辰笑着说道：“昨天你们的体力消耗这么大，正好补充一下。”
“还不是你。”陈一凡和陈曦白了姜辰一眼。
“难道不是你们想要的？”姜辰来到了陈一凡和陈曦的身后，搂住了她们的腰，说道：“如果不是因为今天早上你们有事要做，我昨天晚上也不可能这么的不尽兴。”
“真不知道你是什么做的。”陈一凡白了姜辰一眼。
“细胞做的。”姜辰说道。
三人你侬我侬的聊了一会，陈一凡向姜辰问道：“姜辰，按照你之前对房地产的预测，公司从下半年开始应该少拿地了，但星辰地产是地产公司，如果不多拿地，直接转型的话，你有什么意见？”
“想要转型，最重要的是多元化拓展业务。这意味着接下来星辰地产不再局限于传统的房地产开发，而是向多元化方向发展。从而实现地产+领域的投资机会，如长租公寓、联合办公、酒店、商业等。此外，还在泛地产领域如养老地产、旅游、物流等方面补足供给短板。”
姜辰想了想，说道：“除此之外，也可以积极拓展建设阶段的代建业务，以及运营阶段的商业管理、物业管理、资产管理、经纪、租赁等多元化轻资产业务，以形成良性循环的综合商业模式，寻求第二增长曲线。”
“多元化方面我是想过的，但代建业务，会不会影响公司的股价？”陈一凡问道。
“影响股价是必然的，但随着房地产的寒冬来临，公司股价也必然会大幅度的下降。所以，还不如提前让股价下跌一部分，从而保证后面几年的收益。”
姜辰说道：“同时注重服务质量，从空间开发向空间的服务和运营升维，通过现金流管理、交付管理、舆情管理等手段，促进与上下游合作伙伴、客户的共生关系。同时加大经营性不动产的持有，重视持有一些核心资产，通过标准化融资方式盘活优质存量资产。”
“其他方面呢？”陈一凡问道。
“公司需要从资金驱动发展向科技驱动发展转型，通过科技投入降低开发成本，确保市场健康发展。同时应逐步从利益分配型产业向现代制造型产业转型，确保责权利相统一的市场环境……”姜辰将自己的想法说了一遍。
姜辰记得前世到了24年，那些龙头地产公司，亏损几百亿的都有。而负债几万亿的更是直接崩然倒塌。
“那装修市场是不是也是如此？”陈曦问道。
“这是必然的，不过，相对来说，装修市场还有几年发展高峰期。”姜辰说道。
装修行业主要是对建筑物的水电、墙体、地板、天花板、景观等进行安装和修饰的行业。其产品包括装修材料、家具、家电等，具有个性化、多样化、高附加值等特点。根据建筑物的使用性质不同，装饰装修行业可以分为公共建筑装饰(公装)、住宅装饰(家装)以及幕墙装饰等分类。
装修行业的商业模式主要包括专业服务模式和多元化收入模式。专业服务模式通过提供高质量的装修服务，满足客户的个性化需求，从而获取收入。多元化收入模式则除了主要的装修服务收入外，还提供附加服务如家具安装、艺术品配饰等获取收入。
现在奇妙装饰公司在全国各地扩展业务，今年前五个月并购的装修公司不知有多少。
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