第344章 【新的建筑物条例】（求月票！）(1/3)

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1962年3月初，港府颁布新的建筑物条例，规定新建楼宇使用面积消减两成，新条例在1966年1月1日开始实施。

一时间港岛地产业震动，新建楼宇使用面积消减两成，那就是意味着同样的土地，可建设的住宅单元少了很多，利润自然也随之减少很多。

拥有地皮的地产公司，纷纷磨刀霍霍，争取再1966年之前完成审批和施工。

地产商疯狂造房子，业余炒家和职业炒家也纷纷登上舞台，炒地炒房既有散兵游勇式的工薪阶层和黄牛党，又有集团作战式的地产公司和大财团；

炒楼之风日益炽热，几乎到疯狂的地步。

长江实业则不急不躁，毕竟已经有六个大型住宅楼盘在开发，剩下的三个也会在下半年进行开发；

吴光耀特意召开了管理层会议，会议上吴光耀喊出口号‘稳扎稳打，步步为营！’；

长江实业只开发现有的项目，并且长江实业的房子不允许成为炒楼花的天堂，只出售给真正买房的人。

原本大家浮躁的心一下平静下来，老板发话了，大家还是做好手中的项目，不需要考虑其他。

吴光耀知晓历史，手中就是再多的钱，也不会现在再去投资其他地产项目；

再说了，吴光耀手中的物业太多了，也需要几年消化消化，顺便等待下一次大机遇。

不过，长江实业不追加投资，并不代表港岛的地产市场冷场；市场反而大行其道，买卖火热！

都知道‘趁低吸纳’这个道理，但实际上，人们多是‘赶高吸纳’；

地产越是价格高，越是有人在炒，买的人反而越多；

刚需的市民如此，炒房的投机客亦是如此。

原因呢？

很简单，这里有一个‘低潮会持续多久’的问题；

如果低潮很快过去，趁低购买者自然可以牟取大利；

那万一这个低潮持续很多年呢，除非有资本雄厚的大佬，把这个房子‘腌’起来，否则一般商人连买房贷款的本息都承受不起，最后只能割肉保命。

刚需市民的心里就更好解释了，房价火爆的时候，他担心还会涨，所以会趁高买入；

房价低迷的时候，他担心还会跌，所以持观望态度；

两种人（商人和市民）有两种心理，但是都是一个共同点：房价低了我不买，房价高了我要买！